上御霊アーバンライフ
京都府京都市上京区上御霊馬場町362-1 | 築29年 | 16戸
最新データ
2019年10月
売買4件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は71.5万円。京都市上京区全体の平均（67.5万円）を5.9%上回っています。
📊 分析: 平均賃料は161,500〜162,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
5,603万 |
4,680万 |
6,750万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町362-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.46m² ～ 94.44m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | ナカノコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
57.0万 |
62.0万 |
71.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,750万 |
71.48万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
62.02万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,430万 |
45.46万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,380万 |
56.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額159,667円。3LDKなら月額162,500円が相場です。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
160,000円 |
2,120円/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
165,000円 |
2,186円/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
156,000円 |
2,067円/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
167,000円 |
2,213円/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
156,000円 |
2,067円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。