グランフォルム御影山手の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

17万15万13万11万

201320152017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は136,714〜130,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-8
築年月	1988年1月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	11戸
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	浅沼組

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

御影駅

JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線

徒歩8分

学区情報

小学校

神戸市立御影北小学校

中学校

神戸市立御影中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランフォルム御影山手	1988	11戸	-	-
ワコーレ御影テラス	2013	15戸	61.9万	5,500万
万松園	1970	29戸	19.3万	3,380万
グランドゥーシェ御影深田池山手	2000	32戸	-	-
フローラ御影山手Ｂ棟	1984	18戸	26.6万	2,980万
ヴィラデステ御影	1988	5戸	30.0万	3,880万
御影ガーデンハイツＧ棟	1979	6戸	-	-
御影ガーデンハイツ	1978	64戸	29.6万	2,980万
御影ガーデンハイツＤ棟	1979	9戸	-	-
御影ガーデンハイツC棟	1979	6戸	-	-
御影ガーデンハイツＢ棟	1978	51戸	-	-

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額137,000円。3LDKなら月額137,000円が相場です。

2LDK

116,636円

112,000〜140,000円

3LDK

137,000円

125,000〜160,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

38件

15〜20万

6件

全 44 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年9月	低層	3LDK	100㎡〜	130,000円	1,263円/㎡
2022年5月	低層	3LDK	100㎡〜	130,000円	1,263円/㎡
2022年3月	低層	3LDK	100㎡〜	130,000円	1,263円/㎡
2021年11月	低層	3LDK	100㎡〜	130,000円	1,263円/㎡
2020年9月	低層	3LDK	100㎡〜	130,000円	1,263円/㎡
2020年8月	低層	3LDK	100㎡〜	138,000円	1,340円/㎡
2020年1月	低層	3LDK	100㎡〜	138,000円	1,340円/㎡
2019年9月	中層	3LDK	105㎡〜	140,000円	1,331円/㎡
2019年9月	中層	2LDK	80㎡〜	140,000円	1,670円/㎡
2019年9月	中層	3LDK	105㎡〜	140,000円	1,330円/㎡
2019年7月	低層	3LDK	100㎡〜	138,000円	1,340円/㎡
2019年6月	中層	3LDK	85㎡〜	125,000円	1,392円/㎡
2019年5月	中層	3LDK	105㎡〜	125,000円	1,188円/㎡
2019年12月	中層	3LDK	85㎡〜	125,000円	1,392円/㎡
2019年11月	中層	3LDK	105㎡〜	125,000円	1,188円/㎡
2018年3月	高層	3LDK	110㎡〜	155,000円	1,376円/㎡
2018年12月	中層	3LDK	85㎡〜	125,000円	1,392円/㎡
2018年11月	中層	3LDK	100㎡〜	125,000円	1,214円/㎡
2017年9月	高層	3LDK	110㎡〜	155,000円	1,376円/㎡
2017年12月	高層	3LDK	110㎡〜	150,000円	1,332円/㎡
2016年9月	中層	2LDK	85㎡〜	115,000円	1,301円/㎡
2016年9月	中層	2LDK	75㎡〜	115,000円	1,458円/㎡
2016年7月	低層	2LDK	80㎡〜	115,000円	1,372円/㎡
2016年6月	中層	2LDK	80㎡〜	115,000円	1,372円/㎡
2016年12月	中層	2LDK	80㎡〜	115,000円	1,372円/㎡
2016年12月	中層	2LDK	75㎡〜	112,000円	1,421円/㎡
2016年11月	中層	2LDK	80㎡〜	112,000円	1,336円/㎡
2016年10月	中層	2LDK	85㎡〜	112,000円	1,267円/㎡
2015年8月	高層	3LDK	110㎡〜	160,000円	1,421円/㎡
2015年7月	中層	3LDK	85㎡〜	136,000円	1,539円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。