エスリード野田阪神駅前の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万

201120152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の60.9万/㎡から2026年は73.8万/㎡へ、15年間で21.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万3万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は60,850〜61,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の88%・61件）で、平均1,255万円です。1Kが最も高く平均1,255万円、1Rは平均1,113万円です。

1R

5件

1,113万

1K

61件

1,255万

1 K

3件

1,180万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	5件	1,113万	1,095万	1,180万
1K	61件	1,255万	950万	1,600万
1 K	3件	1,180万	1,080万	1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は60.6万円で、1-5階（59.4万円）と比べて1.2万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

59.4万/㎡

29件

6-10階

58.6万/㎡

32件

11-20階

60.6万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	大阪府大阪市福島区海老江1丁目4-9
築年月	2005年6月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	90戸
専有面積	18.93m² ～ 21.30m²
分譲会社	日本エスリード
施工会社	安藤建設
管理会社	エスリード建物管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

野田駅

大阪環状線 / 阪神本線

徒歩3分

🚉

野田阪神駅

大阪メトロ千日前線

徒歩3分

学区情報

小学校

大阪市立海老江東小学校

中学校

大阪市立八阪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスリード野田阪神駅前	2005	90戸	75.8万	1,595万
ファーストステージ梅田ウエスト	2017	138戸	66.0万	1,360万
エスリード梅田西第2	2001	50戸	55.7万	1,130万
ラフィーナ野田阪神	2004	61戸	70.1万	4,080万
東洋ライオンズマンション野田	1984	52戸	-	-
ジオ福島野田ザマークスA棟	2019	67戸	-	-
ジオ福島野田ザマークスC棟	2019	32戸	-	-
レグゼスタ福島	2013	38戸	69.0万	1,690万
プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト	2014	66戸	87.0万	2,050万
グリーンシティ大阪1号棟	1987	324戸	52.7万	3,380万
エスリード福島ブレイブ	2019	56戸	-	-

売買データ分析（69件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の99%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

68件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1K	58.5万	57.5万	63.0万	60.2万	64.2万	67.1万	76.1万	73.8万
1R	-	-	-	-	-	-	-	-
1 K	-	-	-	-	-	-	-	-

全 69 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,595万	75.85万/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,450万	68.95万/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	15㎡〜	1,500万	79.24万/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,500万	71.33万/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,600万	76.09万/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,350万	64.2万/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,370万	65.15万/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,430万	68万/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,490万	70.86万/㎡
2023年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,350万	64.2万/㎡
2022年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,170万	55.64万/㎡
2022年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,360万	64.67万/㎡
2021年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,300万	61.82万/㎡
2021年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,350万	64.2万/㎡
2020年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,210万	57.54万/㎡
2019年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,220万	58.02万/㎡
2019年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,250万	59.44万/㎡
2019年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,230万	58.49万/㎡
2019年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,200万	57.07万/㎡
2019年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,330万	63.25万/㎡
2019年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,190万	56.59万/㎡
2019年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,250万	59.44万/㎡
2019年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,220万	58.02万/㎡
2019年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,200万	57.07万/㎡
2019年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,210万	57.54万/㎡
2019年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,280万	60.87万/㎡
2019年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,180万	56.12万/㎡
2018年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,250万	59.44万/㎡
2018年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,190万	56.59万/㎡
2018年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,280万	60.87万/㎡
2018年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,180万	56.12万/㎡
2018年4月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,095万	52.07万/㎡
2018年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,200万	57.07万/㎡
2018年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,230万	58.49万/㎡
2017年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,180万	56.12万/㎡
2017年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,250万	59.44万/㎡
2017年7月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,180万	56.12万/㎡
2017年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,250万	59.44万/㎡
2017年4月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,095万	52.07万/㎡
2017年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,300万	61.82万/㎡
2017年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,380万	65.63万/㎡
2017年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,180万	56.12万/㎡
2017年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,180万	56.12万/㎡
2017年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,220万	57.28万/㎡
2017年10月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,095万	52.07万/㎡
2016年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,080万	51.36万/㎡
2016年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,300万	61.82万/㎡
2016年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,095万	52.07万/㎡
2016年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,080万	51.36万/㎡
2016年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,130万	53.74万/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（517件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,157円。

1K

59,157円

44,000〜93,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

7件

5〜8万

509件

8〜10万

1件

全 517 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,948円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	64,000円	3,043円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,000円	2,805円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,000円	2,805円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	3,233円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,500円	3,448円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,000円	3,424円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,000円	2,758円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	64,000円	3,043円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,000円	2,901円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	58,000円	2,758円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,901円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	56,000円	2,663円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	57,000円	2,710円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	57,000円	2,710円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,615円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,500円	3,115円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	55,000円	2,619円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,615円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	60,000円	2,853円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	55,000円	2,615円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,000円	2,853円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,615円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	3,281円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,615円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	56,000円	2,663円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,853円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	54,000円	2,568円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	3,233円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	71,000円	3,376円/㎡

他 487 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。