風雅苦楽園
兵庫県西宮市松風町4-34 | 築20年 | 6戸
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
5,544万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,544万 | 2,847万 | 8,240万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市松風町4-34 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-09（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 100.73m² ～ 119.21m² |
| 分譲会社 | 豊源商会 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
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阪急甲陽線
学区情報
小学校
北夙川小学校
中学校
苦楽園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 風雅苦楽園 | 2006 | 6戸 | 55.2万 | 6,580万 |
| パレシェール苦楽園松風町 | 2000 | 12戸 | 66.6万 | 3,898万 |
| ロイヤル苦楽園松風町 | 2003 | 26戸 | 56.5万 | 4,480万 |
| パレシェール苦楽園北夙川通り | 2000 | - | - | - |
| イスズハイツベル苦楽園Pー1 | 1983 | - | - | - |
| 夙川第3コーポラス | 1970 | - | - | - |
| 夙川松風公園アーバンライフ | 1975 | - | - | - |
| アトラス苦楽園菊谷町 | 2021 | 18戸 | - | - |
| ナビールコート豊楽町 | 2004 | - | - | - |
| フォルム苦楽園 | 1985 | 36戸 | - | - |
| フェニックス苦楽園 | 1990 | 5戸 | 42.4万 | 4,680万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010年7月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 6,580万 | 55.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。