マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›滋賀県›長浜市›アウルコート長浜アクアージェ

アウルコート長浜アクアージェ

滋賀県長浜市平方町1295 | 築19年 | 56戸

推定相場
アウルコート長浜アクアージェ
最新データ
2025年7月
売買33件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.9万円。周辺エリア平均（41.9万円）を0.0%上回って、長浜市全体の平均（27.3万円）を53.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920132017202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.2万/㎡から2025年は41.9万/㎡へ、16年間で29.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・15件）で、平均2,483万円です。4LDKが最も高く平均3,308万円、3SLDKは平均2,306万円です。
3SLDK
8件
2,306万
3LDK
15件
2,483万
4LDK
9件
3,308万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 8件 2,306万 2,039万 2,745万
3LDK 15件 2,483万 1,732万 3,358万
4LDK 9件 3,308万 2,480万 5,198万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は31.8万円で、1-5階（28.0万円）と比べて3.8万円（+13.6%）高くなっています。
1-5階
28万/㎡
7件
6-10階
33.7万/㎡
13件
11-20階
31.8万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地滋賀県長浜市平方町1295
築年月2007年11月（築19年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数56戸
専有面積67.64m² ～ 99.95m²
分譲会社創成コーポレーション
施工会社伊藤工務店
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
長浜駅
JR北陸本線(米原～敦賀)
徒歩12分

学区情報

小学校
長浜市立長浜小学校
中学校
長浜市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アウルコート長浜アクアージェ 2007 56戸 41.9万 2,850万
ファミール長浜豊公園前 2001 111戸 35.4万 2,980万
サーパス長浜豊公園 2005 88戸 31.2万 2,280万
サーパス長浜豊公園弐番館 2007 92戸 39.2万 2,780万
ファミール長浜豊公園前弐番館 2003 67戸 26.9万 2,490万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
3SLDK 29.8万 - - - 32.8万 - 36.0万 -
3LDK 24.3万 30.3万 30.5万 - 39.0万 32.2万 - -
4LDK - - - 31.8万 - - - -
全 33 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,850万 41.87万/㎡
2024年10月 13〜15階 3SLDK 95㎡〜 3,600万 36.02万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.55万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,650万 34.8万/㎡
2021年7月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.03万/㎡
2021年1月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.03万/㎡
2021年10月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 2,680万 32.81万/㎡
2020年9月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 3,180万 31.82万/㎡
2020年5月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 3,180万 31.82万/㎡
2019年1月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,590万 30.28万/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.09万/㎡
2019年12月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.26万/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,590万 30.28万/㎡
2017年7月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,080万 24.32万/㎡
2017年4月 13〜15階 3SLDK 95㎡〜 2,980万 29.82万/㎡
2015年5月 10〜12階 3SLDK 80㎡〜 2,330万 28.52万/㎡
2015年11月 10〜12階 3SLDK 80㎡〜 2,330万 28.52万/㎡
2014年9月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 2,880万 28.82万/㎡
2014年4月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 2,980万 29.82万/㎡
2014年3月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 3,150万 31.52万/㎡
2014年12月 10〜12階 3SLDK 80㎡〜 2,480万 30.36万/㎡
2014年10月 10〜12階 3SLDK 80㎡〜 2,480万 30.36万/㎡
2014年10月 10〜12階 3SLDK 80㎡〜 2,380万 29.14万/㎡
2013年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.76万/㎡
2013年7月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,140万 26.2万/㎡
2013年7月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.83万/㎡
2013年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.36万/㎡
2013年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.84万/㎡
2012年12月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,100万 36.24万/㎡
2010年6月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,970万 34.72万/㎡
2009年6月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,850万 34.89万/㎡
2009年2月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.99万/㎡
2009年12月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。