マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›兵庫県›芦屋市›ブリリアプラネ芦屋伊勢町

ブリリアプラネ芦屋伊勢町

兵庫県芦屋市伊勢町11-25 | 築19年 | 96戸

推定相場
ブリリアプラネ芦屋伊勢町
最新データ
2025年11月
売買69件 / 賃貸10件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.9万円。周辺エリア平均（40.9万円）を22.0%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）より4.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
200920122015201820222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.6万/㎡から2025年は49.9万/㎡へ、16年間で11.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

16万14万12万10万
2013201420152016
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の147,500円から2016年には121,667円へ、17.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・49件）で、平均3,920万円です。2SLDKが最も高く平均5,138万円、2LDKは平均3,424万円です。
2LDK
5件
3,424万
2SLDK
2件
5,138万
3LDK
49件
3,920万
4LDK
12件
3,992万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 3,424万 3,009万 3,669万
2SLDK 2件 5,138万 5,138万 5,138万
3LDK 49件 3,920万 3,126万 5,104万
4LDK 12件 3,992万 3,281万 5,284万

物件概要

所在地兵庫県芦屋市伊勢町11-25
築年月2007年7月（築19年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て地下1階付5階建
総戸数96戸
専有面積67.20m² ～ 100.23m²
分譲会社東京建物 新星和不動産
施工会社真柄建設
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
徒歩13分

学区情報

小学校
精道小学校
中学校
精道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリリアプラネ芦屋伊勢町 2007 96戸 49.9万 3,680万
ラジュール芦屋伊勢町 1997 28戸 49.2万 3,490万
ステイツ芦屋伊勢町 1997 18戸 49.8万 4,390万
ファミール芦屋 1984 20戸 23.7万 1,830万
クイーンズフォート芦屋パークホームズ 2002 133戸 50.4万 4,780万
ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 1999 39戸 43.3万 2,980万
ライオンズマンション芦屋伊勢町 1999 39戸 43.3万 2,980万
日商岩井芦屋マンション 1973 53戸 24.3万 2,098万
ライオンズマンション芦屋伊勢町弐番館 1999 26戸 36.7万 2,780万
パークハイム芦屋呉川町 1988 60戸 41.6万 2,980万
芦屋呉川町ハウス 1983 22戸 28.7万 2,150万

売買データ分析（69件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
49件
4,000〜5,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242025
3LDK 46.7万 45.7万 43.6万 43.1万 55.4万 50.0万 56.2万 49.9万
2LDK - - 40.4万 - - - - -
4LDK - - - - - - - -
全 69 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.86万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 4,080万 55.43万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 4,180万 56.78万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,280万 58.14万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.07万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.86万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 70㎡〜 3,880万 52.18万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 80㎡〜 3,990万 49.67万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.27万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 75㎡〜 4,090万 52.81万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.27万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 75㎡〜 4,090万 52.81万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.99万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 75㎡〜 4,290万 55.39万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.09万/㎡
2019年9月 低層 2LDK 70㎡〜 2,980万 40.38万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.57万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,190万 42.68万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 70㎡〜 3,350万 45.39万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 85㎡〜 3,980万 46.05万/㎡
2017年8月 中層 2SLDK 100㎡〜 4,380万 43.7万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.11万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.56万/㎡
2017年5月 中層 2SLDK 100㎡〜 4,380万 43.7万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.11万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.92万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.93万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 75㎡〜 3,490万 45.05万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 75㎡〜 3,490万 45.06万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.33万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.57万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,090万 41.34万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 85㎡〜 3,680万 41.76万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.35万/㎡
2015年4月 低層 4LDK 90㎡〜 3,390万 36.08万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 43.88万/㎡
2015年10月 中層 3SLDK 95㎡〜 3,980万 41.45万/㎡
2014年7月 低層 4LDK 90㎡〜 3,590万 38.21万/㎡
2014年4月 中層 2LDK 65㎡〜 2,700万 40.18万/㎡
2014年4月 低層 4LDK 90㎡〜 3,650万 38.85万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 65㎡〜 2,900万 43.16万/㎡
2014年1月 低層 4LDK 90㎡〜 3,850万 40.98万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.48万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 65㎡〜 2,880万 42.86万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 65㎡〜 2,980万 44.35万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.48万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,050万 41.33万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 39.87万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 42.54万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.22万/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額134,667円。4LDKなら月額128,250円が相場です。
3LDK
134,667円
100,000〜150,000円
4LDK
128,250円
100,000〜148,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
9件
15〜20万
1件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年8月 低層 4LDK 95㎡〜 145,000円 1,510円/㎡
2016年3月 高層 4LDK 85㎡〜 120,000円 1,388円/㎡
2016年3月 高層 4LDK 85㎡〜 100,000円 1,157円/㎡
2015年7月 高層 3LDK 75㎡〜 140,000円 1,807円/㎡
2015年5月 中層 3LDK 75㎡〜 140,000円 1,807円/㎡
2014年3月 低層 4LDK 95㎡〜 148,000円 1,541円/㎡
2014年2月 高層 3LDK 85㎡〜 100,000円 1,157円/㎡
2014年1月 中層 3LDK 70㎡〜 133,000円 1,802円/㎡
2013年7月 中層 3LDK 70㎡〜 145,000円 1,964円/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 150,000円 2,032円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。