グランドメゾン西宮名塩２番館

兵庫県西宮市東山台1丁目14-2 | 築32年 | 26戸

推定相場

グランドメゾン西宮名塩２番館

30万20万10万

20132015201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、12年間で44.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均1,729万円です。4LDKが最も高く平均2,163万円、3LDKは平均1,729万円です。

3LDK

12件

1,729万

4LDK

4件

2,163万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	1,729万	1,330万	2,067万
4LDK	4件	2,163万	1,888万	2,600万

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西宮名塩駅

JR宝塚線

徒歩7分

小学校

東山台小学校

中学校

塩瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン西宮名塩２番館	1994	26戸	21.9万	2,150万
グランドメゾン西宮名塩４番館	1994	16戸	14.2万	1,350万
グランドメゾン西宮名塩５番館	1994	18戸	15.7万	1,430万
ソラーナ西宮名塩１４番館	1994	3戸	20.1万	1,780万
ソラーナ西宮名塩１５番館	1994	3戸	-	-
グランドメゾン西宮名塩６番館	1994	22戸	16.3万	1,390万
ソラーナ西宮名塩１１番館	1994	3戸	-	-
ソラーナ西宮名塩１２番館	1994	3戸	-	-
ソラーナ西宮名塩１７番館	1994	3戸	15.4万	1,380万
ソラーナ西宮名塩１８番館	1994	3戸	16.7万	1,480万
ソラーナ西宮名塩８番館	1994	3戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2019	2020	2025
4LDK	-	-	-	-	-	18.2万	18.2万	24.2万
3LDK	14.9万	14.5万	12.2万	13.8万	16.8万	-	-	16.5万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。