サンクレイドル花小金井

東京都小平市花小金井7丁目23-16 | 築15年 | 57戸

推定相場

サンクレイドル花小金井

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2012201420162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の44.5万/㎡から2025年は70.2万/㎡へ、13年間で57.9%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では41.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・25件）で、平均4,171万円です。4LDKが最も高く平均5,510万円、2LDKは平均3,911万円です。

2LDK

5件

3,911万

3LDK

25件

4,171万

4LDK

2件

5,510万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,911万	3,552万	4,084万
3LDK	25件	4,171万	3,420万	5,364万
4LDK	2件	5,510万	5,364万	5,655万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.2万円で、1-3階（46.3万円）と比べて4.9万円（+10.6%）高くなっています。

1-3階

46.3万/㎡

7件

4-7階

51.2万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都小平市花小金井7丁目23-16
築年月	2011年9月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	57戸
専有面積	60.07m² ～ 78.36m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

花小金井駅

西武新宿線

徒歩11分

学区情報

小学校

小平市立小平第五小学校

中学校

小平市立小平第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル花小金井	2011	57戸	57.6万	3,980万
シェグラン花小金井ハイライズ	1989	57戸	53.7万	3,799万
ライオンズヴィアーレ花小金井	1989	44戸	42.1万	4,700万
ルネ花小金井	2012	302戸	69.6万	5,080万
ライオンズマンション花小金井第２	1987	47戸	30.7万	1,230万
ザ・パークハウス花小金井ガーデン１街区A棟	2017	41戸	-	-
ザ・パークハウス花小金井ガーデン１街区B棟	2017	60戸	-	-
ザ・パークハウス花小金井ガーデン１街区C棟	2017	44戸	-	-
ザ・パークハウス花小金井ガーデン１街区D棟	2017	48戸	-	-
ザ・パークハウス花小金井ガーデン１街区E棟	2017	45戸	-	-
ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区F棟	2017	45戸	74.4万	5,590万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2025
3LDK	51.2万	46.9万	50.4万	44.8万	-	-	61.7万	70.2万
2LDK	43.4万	-	-	-	45.0万	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	60㎡〜	4,890万	81.41万/㎡
2025年9月	高層	3LDK	65㎡〜	4,890万	70.87万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	65㎡〜	4,890万	70.8万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.63万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	65㎡〜	4,080万	61.68万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	65㎡〜	4,080万	61.68万/㎡
2022年8月	中層	ー	75㎡〜	3,880万	49.74万/㎡
2020年8月	中層	2LDK	60㎡〜	2,880万	44.99万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.6万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.99万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.39万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.46万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.11万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.05万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.99万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.55万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.11万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.55万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.05万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.24万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	43.43万/㎡
2016年10月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	43.43万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.18万/㎡
2015年4月	低層	2LDK	60㎡〜	2,870万	44.84万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	60㎡〜	2,870万	44.84万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.99万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	75㎡〜	3,880万	49.74万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.99万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.43万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.18万/㎡
2014年11月	中層	4LDK	75㎡〜	3,680万	47.18万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.05万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,070万	44.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。