ライオンズマンション川西清和台弐番館
兵庫県川西市石道下ノ垣内216-9 | 築34年 | 21戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
2013201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は69,000〜71,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは16.1%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
578万 |
500万 |
683万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市石道下ノ垣内216-9 |
|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.08m² ～ 93.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 喜多万商事 |
|---|
| 施工会社 | 石黒建設 |
|---|
| 管理会社 | セイビ大阪 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
山下駅
JR常磐線(いわき～仙台) / 東急世田谷線 / 能勢電鉄妙見線 / 能勢電鉄日生線
徒歩46分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
7.6万 |
- |
5.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
500万 |
5.49万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
550万 |
6.04万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
690万 |
7.4万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
690万 |
7.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の54%）で、平均月額69,571円。4LDKなら月額69,571円が相場です。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
67,000円 |
607円/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
68,000円 |
616円/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
68,000円 |
729円/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
70,000円 |
788円/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
78,000円 |
903円/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
78,000円 |
707円/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
68,000円 |
729円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
69,000円 |
793円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
69,000円 |
757円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
69,000円 |
750円/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
68,000円 |
829円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
59,000円 |
678円/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
69,000円 |
793円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。