グリーンパーク日本橋久松町
東京都中央区日本橋久松町12-5 | 築15年 | 23戸
最新データ
2025年8月
売買32件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は215.5万円。周辺エリア平均（168.5万円）を27.9%上回って、中央区全体の平均（147.8万円）を45.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
240万190万140万90万
201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の112.7万/㎡から2025年は195.6万/㎡へ、10年間で73.5%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では52.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
30件 |
9,245万 |
6,564万 |
12,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋久松町12-5 |
|---|
| 築年月 | 2011年5月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.50m² ～ 60.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 坂入産業 |
|---|
| 施工会社 | 片山組 |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンパーク日本橋久松町 |
2011 |
23戸 |
215.5万 |
12,980万 |
| アスコットパーク日本橋久松町 |
2006 |
53戸 |
131.2万 |
5,750万 |
| ラグジュアリーアパートメント東日本橋 |
2003 |
21戸 |
155.9万 |
7,990万 |
| プラウド日本橋久松町 |
2020 |
36戸 |
279.7万 |
14,980万 |
| ヴェルト日本橋２ツヴァイト |
2002 |
44戸 |
105.5万 |
2,500万 |
| ガレリアマーレ日本橋 |
2004 |
101戸 |
262.6万 |
17,499万 |
| グランスイート日本橋エイペックス |
2005 |
57戸 |
228.5万 |
13,800万 |
| クリオ日本橋久松町 |
2019 |
37戸 |
196.8万 |
11,900万 |
| 久松町モリリン日伸ハイツ |
1978 |
32戸 |
84.9万 |
2,880万 |
| スカイコート日本橋壱番館 |
2004 |
71戸 |
125.5万 |
2,450万 |
| ナビウス東日本橋１番館 |
2003 |
31戸 |
133.8万 |
2,990万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
94.8万 |
97.0万 |
94.6万 |
109.2万 |
130.2万 |
123.5万 |
136.0万 |
195.6万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
12,880万 |
213.85万/㎡ |
| 2025年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
9,480万 |
157.4万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
12,980万 |
215.51万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
40㎡〜 |
5,580万 |
132.55万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
5,500万 |
180.33万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
45㎡〜 |
6,480万 |
139.54万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
1SLDK |
45㎡〜 |
6,180万 |
133.08万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,880万 |
123.5万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,580万 |
136.07万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,850万 |
140.91万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,930万 |
124.4万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,930万 |
124.4万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,980万 |
125.3万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
45㎡〜 |
5,490万 |
118.22万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,580万 |
100.17万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
89.4万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
40㎡〜 |
4,200万 |
99.77万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,840万 |
96.97万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,180万 |
90.01万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,180万 |
90.09万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,950万 |
98.79万/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,300万 |
92.6万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,490万 |
96.69万/㎡ |
| 2017年1月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,200万 |
102.94万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,300万 |
92.6万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,780万 |
102.93万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,250万 |
103.77万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,780万 |
102.93万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,790万 |
112.74万/㎡ |
| 2016年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,980万 |
94.54万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,990万 |
99.46万/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,790万 |
112.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額168,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
45㎡〜 |
168,000円 |
3,618円/㎡ |
| 2015年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
45㎡〜 |
168,000円 |
3,618円/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
45㎡〜 |
168,000円 |
3,618円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。