リガーレ墨田レヴァンテの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万

201120132015201720192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の57.2万/㎡から2022年は80.1万/㎡へ、11年間で40.0%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は75,000〜77,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の41%・12件）で、平均2,248万円です。1 Kが最も高く平均2,419万円、1Rは平均2,083万円です。

1R

7件

2,083万

1K

12件

2,248万

1 K

10件

2,419万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	2,083万	1,969万	2,211万
1K	12件	2,248万	1,793万	2,700万
1 K	10件	2,419万	2,167万	2,824万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は66.3万円で、1-3階（62.0万円）と比べて4.3万円（+6.9%）高くなっています。

1-3階

62万/㎡

16件

4-7階

63.7万/㎡

6件

8階以上

66.3万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都墨田区八広2丁目50-10
築年月	2007年4月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
専有面積	21.62m² ～ 24.04m²
分譲会社	グランアゲルアゲルプロスティ
施工会社	Human21
管理会社	アルデプロプロパティマネジメント
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小村井駅

東武亀戸線

徒歩7分

🚉

京成曳舟駅

京成押上線

徒歩11分

学区情報

小学校

第三吾嬬小学校

中学校

吾嬬第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リガーレ墨田レヴァンテ	2007	28戸	79.0万	1,900万
レクシオ亀戸	2004	35戸	67.3万	4,190万
ベルシード墨田	2020	28戸	140.1万	5,790万
ティモーネ押上イースト	2024	24戸	-	-
サンクレイドル立花	2003	47戸	71.1万	4,998万
向島ダイヤモンドマンション	1991	36戸	71.0万	3,580万
エンゼルハイム曳舟	2000	54戸	47.2万	3,290万
アルコード曳舟ココン	2014	36戸	82.6万	6,200万
コスモシティ亀戸	2002	86戸	78.5万	5,990万
エストゥルースプラス八広	2018	19戸	-	-
レーベンリヴァーレココキューブ	2007	36戸	89.4万	5,980万

売買データ分析（29件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2022
1K	56.5万	63.0万	-	-	-	67.2万	75.2万	80.1万
1R	-	-	59.3万	59.3万	68.1万	71.1万	-	-
1 K	59.3万	60.3万	-	-	-	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,950万	81.12万/㎡
2022年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,900万	79.04万/㎡
2019年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,650万	71.74万/㎡
2019年4月	1〜2階	1K	20㎡〜	1,700万	78.64万/㎡
2018年4月	3〜4階	1R	20㎡〜	1,680万	71.1万/㎡
2018年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,500万	62.4万/㎡
2018年12月	1〜2階	1K	20㎡〜	1,700万	71.95万/㎡
2017年6月	3〜4階	1R	20㎡〜	1,600万	67.72万/㎡
2017年3月	3〜4階	1R	20㎡〜	1,580万	66.87万/㎡
2017年2月	3〜4階	1R	20㎡〜	1,580万	66.87万/㎡
2017年10月	3〜4階	1R	20㎡〜	1,680万	71.1万/㎡
2016年3月	3〜4階	1R	20㎡〜	1,400万	59.25万/㎡
2015年9月	3〜4階	1R	20㎡〜	1,400万	59.25万/㎡
2014年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,530万	64.75万/㎡
2014年7月	3〜4階	1 K	20㎡〜	1,300万	55.02万/㎡
2014年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,530万	63.65万/㎡
2014年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,400万	59.25万/㎡
2014年2月	3〜4階	1 K	20㎡〜	1,550万	65.6万/㎡
2014年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,550万	64.48万/㎡
2013年8月	3〜4階	1 K	20㎡〜	1,250万	52万/㎡
2013年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,185万	49.3万/㎡
2013年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,530万	63.65万/㎡
2013年11月	9〜10階	1 K	20㎡〜	1,600万	66.56万/㎡
2012年3月	3〜4階	1 K	20㎡〜	1,300万	55.02万/㎡
2012年10月	3〜4階	1 K	20㎡〜	1,185万	49.3万/㎡
2012年10月	3〜4階	1 K	20㎡〜	1,240万	51.59万/㎡
2011年7月	7〜8階	1 K	20㎡〜	1,380万	58.41万/㎡
2011年7月	9〜10階	1 K	20㎡〜	1,500万	62.4万/㎡
2011年7月	3〜4階	1 K	20㎡〜	1,200万	50.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,109円。

1K

72,109円

65,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

54件

8〜10万

1件

全 55 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	75,000円	3,174円/㎡
2025年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	79,000円	3,286円/㎡
2024年3月	1〜2階	1K	20㎡〜	65,000円	2,704円/㎡
2023年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	74,000円	3,078円/㎡
2023年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,751円/㎡
2023年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	77,000円	3,259円/㎡
2023年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,174円/㎡
2023年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	65,000円	2,704円/㎡
2023年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	79,000円	3,286円/㎡
2023年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	75,000円	3,120円/㎡
2023年12月	3〜4階	1K	20㎡〜	65,000円	2,704円/㎡
2023年12月	5〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,174円/㎡
2023年12月	7〜8階	1K	20㎡〜	75,000円	3,174円/㎡
2022年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	73,000円	3,036円/㎡
2022年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	70,000円	2,912円/㎡
2022年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,120円/㎡
2022年2月	1〜2階	1K	20㎡〜	65,000円	2,704円/㎡
2022年10月	7〜8階	1K	20㎡〜	73,000円	3,036円/㎡
2021年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	72,000円	2,995円/㎡
2021年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	72,000円	2,995円/㎡
2021年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	70,000円	2,915円/㎡
2021年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	78,000円	3,245円/㎡
2021年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	70,000円	2,912円/㎡
2021年12月	7〜8階	1K	20㎡〜	72,000円	2,995円/㎡
2020年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	79,000円	3,286円/㎡
2020年12月	7〜8階	1K	20㎡〜	74,000円	3,131円/㎡
2020年12月	7〜8階	1K	20㎡〜	74,000円	3,078円/㎡
2020年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	74,000円	3,131円/㎡
2020年12月	7〜8階	1K	20㎡〜	70,000円	2,912円/㎡
2019年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	66,000円	2,745円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。