ルネサンス幕張カラーズの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201220132015201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の37.2万/㎡から2021年は45.9万/㎡へ、9年間で23.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

2,758万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	2,758万	2,230万	3,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.0万円で、1-3階（34.5万円）と比べて5.5万円（+15.9%）高くなっています。

1-3階

34.5万/㎡

4件

4-7階

40万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1
築年月	2009年2月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	36戸
専有面積	68.26m² ～ 80.78m²
分譲会社	新日本建物
施工会社	馬淵建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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京成幕張駅

京成千葉線

徒歩10分

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海浜幕張駅

JR京葉線

徒歩22分

学区情報

小学校

千葉市花見川区小学校・中学校学区

中学校

千葉市花見川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネサンス幕張カラーズ	2009	36戸	45.9万	3,380万
ライオンズマンション幕張シティ	2001	88戸	39.3万	2,590万
ダイアパレスブランスィート幕張	2001	52戸	50.8万	3,680万
エクセレントシティ幕張セントグラン	2024	82戸	-	-
ライオンズマンション幕張A棟	1982	65戸	24.5万	1,880万
ノーブル幕張	1997	20戸	38.1万	2,200万
コスモ幕張	1988	26戸	37.6万	2,890万
ヴェレーナ幕張	2011	80戸	62.5万	4,390万
エステシティ海浜幕張参番館	1998	112戸	46.1万	4,000万
エステシティ海浜幕張五番館	1998	112戸	47.9万	3,680万
エステシティ海浜幕張四番館	1998	72戸	51.3万	3,650万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2015	2019	2020	2021
3LDK	37.2万	39.6万	30.3万	35.2万	37.1万	45.9万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.89万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.74万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.39万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.17万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,230万	30.28万/㎡
2013年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,050万	42.28万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.51万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,990万	41.45万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.31万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.32万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,700万	38.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。