メイツ若葉ザレジデンスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の33.6万/㎡から2025年は42.2万/㎡へ、14年間で25.8%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・62件）で、平均2,446万円です。4LDKが最も高く平均3,283万円、3LDKは平均2,446万円です。

3LDK

62件

2,446万

4LDK

6件

3,283万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	62件	2,446万	1,980万	3,080万
4LDK	6件	3,283万	2,980万	3,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.5万円で、1-3階（33.5万円）と比べて1.0万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

33.5万/㎡

38件

4-7階

36.9万/㎡

22件

8階以上

34.5万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県鶴ヶ島市上広谷793-6
築年月	2008年6月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	116戸
専有面積	68.13m² ～ 88.01m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	名鉄不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

若葉駅

東武東上線

徒歩5分

学区情報

小学校

杉下小学校

中学校

藤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ若葉ザレジデンス	2008	116戸	40.8万	3,080万
若葉グリーンハイツ１号棟	1982	130戸	10.6万	800万
若葉グリーンハイツ	1982	152戸	7.3万	500万
若葉グリーンハイツＥ号棟	1981	17戸	-	-
若葉グリーンハイツＡ号棟	1981	152戸	21.2万	1,450万
エバーグリーン若葉	2007	52戸	36.2万	2,380万
コスモ若葉ナチュール	1989	99戸	30.2万	2,300万
エルヴィーナ若葉台	1989	20戸	20.6万	300万
ガーデンコート若葉	1992	37戸	15.4万	950万
レクセルプラザ若葉	2006	154戸	41.6万	3,380万
ダイアパレス若葉弐番館	1999	54戸	37.4万	2,480万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

61件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	38.2万	37.0万	35.1万	36.2万	37.3万	34.5万	39.0万	42.2万
4LDK	-	39.2万	36.6万	-	-	-	-	-

全 71 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.75万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.74万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.02万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.45万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.13万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.51万/㎡
2021年8月	中層	2LDK	75㎡〜	2,980万	39.42万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.21万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.21万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.21万/㎡
2020年4月	低層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.7万/㎡
2020年1月	低層	4LDK	80㎡〜	3,180万	37.49万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,370万	32.92万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.2万/㎡
2019年9月	低層	4LDK	80㎡〜	3,290万	38.78万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.68万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.95万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.95万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.14万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.05万/㎡
2019年2月	中層	4LDK	85㎡〜	3,680万	41.82万/㎡
2019年2月	中層	4LDK	85㎡〜	3,280万	37.27万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	80㎡〜	3,290万	38.78万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.97万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.88万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.45万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.81万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.67万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,250万	31.26万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.88万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.88万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.21万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.45万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.06万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.02万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.45万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.62万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,998万	27.76万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,350万	32.64万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.81万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,330万	33.95万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,150万	29.86万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.62万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.76万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,150万	29.86万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.2万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.03万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.64万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.95万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,330万	33.95万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年9月	低層	3LDK	75㎡〜	95,000円	1,257円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。