ブリリア西千葉
千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 | 築18年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は42.5〜42万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,347万円です。3LDKが最も高く平均3,347万円、3SLDKは平均2,993万円です。
3SLDK
2,993万
2件
3LDK
3,347万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 2,993万 | 2,919万 | 3,066万 |
| 3LDK | 4件 | 3,347万 | 3,169万 | 3,666万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は41.7万円で、1-2階（41.4万円）と比べて0.3万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
4件
41.4万/㎡
3階以上
3件
41.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-07（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 62.12m² ～ 90.04m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
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千葉都市モノレール２号線
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徒歩10分
西千葉駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
千葉市立轟町小学校
中学校
千葉市立轟町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア西千葉 | 2008 | 36戸 | 41.1万 | 3,190万 |
| シーアイマンション西千葉 | 1974 | - | - | - |
| タウンハウス西千葉 | 1980 | 10戸 | 10.7万 | 1,280万 |
| ウィズ西千葉 | 2005 | 96戸 | 47.1万 | 3,580万 |
| 西千葉レジデンスアベニュー | 2026 | - | - | - |
| ユービセーヌ西千葉 | 1994 | - | - | - |
| グランコート天台駅前 | 2003 | - | - | - |
| 西千葉パークホームズ | 1990 | - | - | - |
| サニーハイツ西千葉 | 1982 | 18戸 | 20.8万 | 1,280万 |
| ダイアパレス西千葉 | 2003 | - | - | - |
| 東急ドエルアルス西千葉 | 1992 | - | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.5万 | 39.1万 | 41.0万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 41.1万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 41.75万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,350万 | 43.16万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.97万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.12万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 43.18万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 41.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。