グランドシャトー鴫野の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万8万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の75,889円から2025年には65,000円へ、14.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市城東区天王田4-11
築年月	1988年3月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	30戸
専有面積	45.36m² ～ 54.27m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鴫野駅

学研都市線 / おおさか東線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩10分

学区情報

小学校

大阪市立城東小学校

中学校

大阪市立城陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドシャトー鴫野	1988	30戸	-	-
Fr.imp大阪城東	2023	20戸	79.8万	1,980万
ユニディオコート城東	2004	56戸	45.9万	3,180万
パークスク	2002	212戸	48.2万	3,680万
パークスクエア城東４番館	2002	40戸	53.0万	4,980万
サンマンションアトレ城東パークアリーナ	2009	67戸	46.1万	3,598万
エスペラール城東	1999	20戸	-	-
プレサント城東	2009	18戸	-	-
リブコート鴫野	1997	22戸	47.8万	2,490万
パークスクエア城東２番館	2002	100戸	49.2万	3,980万
パークスクエア城東１番館	2002	58戸	58.9万	3,880万

賃貸データ分析（88件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の33%）で、平均月額66,310円。3LDKなら月額79,667円が相場です。

1LDK

66,333円

63,000〜68,000円

2DK

66,310円

60,000〜75,000円

2LDK

66,296円

62,000〜88,000円

3DK

75,115円

65,000〜88,000円

3LDK

79,667円

72,000〜92,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

83件

8〜10万

5件

全 88 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,512円/㎡
2025年2月	高層	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,512円/㎡
2024年4月	低層	2DK	40㎡〜	67,000円	1,558円/㎡
2024年11月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,512円/㎡
2024年11月	中層	3DK	50㎡〜	78,000円	1,444円/㎡
2024年11月	中層	3DK	55㎡〜	78,000円	1,418円/㎡
2024年10月	低層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,512円/㎡
2024年10月	低層	2LDK	45㎡〜	65,000円	1,433円/㎡
2023年9月	低層	2DK	45㎡〜	65,000円	1,413円/㎡
2023年8月	高層	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,512円/㎡
2023年7月	高層	2DK	45㎡〜	65,000円	1,433円/㎡
2023年6月	中層	3DK	50㎡〜	78,000円	1,444円/㎡
2023年6月	中層	3DK	55㎡〜	78,000円	1,418円/㎡
2023年5月	中層	2DK	45㎡〜	63,000円	1,389円/㎡
2023年5月	中層	2DK	40㎡〜	63,000円	1,465円/㎡
2023年4月	中層	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,512円/㎡
2023年11月	低層	2DK	45㎡〜	65,000円	1,413円/㎡
2023年11月	低層	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,512円/㎡
2023年10月	低層	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,512円/㎡
2022年7月	中層	3DK	55㎡〜	72,000円	1,309円/㎡
2022年6月	中層	3DK	50㎡〜	72,000円	1,333円/㎡
2022年6月	中層	3LDK	50㎡〜	72,000円	1,351円/㎡
2022年5月	中層	3LDK	50㎡〜	75,000円	1,408円/㎡
2022年5月	高層	3DK	50㎡〜	75,000円	1,389円/㎡
2022年5月	中層	3DK	55㎡〜	75,000円	1,364円/㎡
2022年5月	中層	3DK	50㎡〜	75,000円	1,389円/㎡
2022年11月	中層	3DK	50㎡〜	78,000円	1,444円/㎡
2022年11月	中層	3DK	55㎡〜	78,000円	1,418円/㎡
2021年7月	低層	3DK	50㎡〜	74,000円	1,370円/㎡
2021年7月	低層	3DK	55㎡〜	74,000円	1,346円/㎡

他 58 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。