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TOP›東京都›東村山市›富士見町›クオーレ武蔵大和パテラ

クオーレ武蔵大和パテラ

東京都東村山市富士見町3丁目29-2 | 築19年 | 17戸

推定相場
クオーレ武蔵大和パテラ
最新データ
2025年6月
売買59件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（35.2万円）より21.5%低く、東村山市全体の平均（36.3万円）より23.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920122016201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.3万/㎡から2025年は32万/㎡へ、16年間で5.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
59件
2,141万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 59件 2,141万 1,500万 2,947万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.3万円で、1-2階（27.4万円）と比べて3.9万円（+14.2%）高くなっています。
1-2階
27.4万/㎡
18件
3階以上
31.3万/㎡
41件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地東京都東村山市富士見町3丁目29-2
築年月2007-05（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数17戸
専有面積59.10m² ～ 61.46m²
分譲会社サジェスト
施工会社志多組
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
武蔵大和駅
西武多摩湖線
徒歩13分

学区情報

小学校
富士見小学校
中学校
第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クオーレ武蔵大和パテラ 2007 17戸 27.6万 1,690万
ウイングヒルズ東大和 1993 - - -
新武蔵野スカイハイツ 1976 185戸 32.4万 1,900万
シャルムコート東村山 1998 22戸 42.8万 2,490万
メゾン大和 1986 - - -
ウイングヒルズ久米川パート２ 1997 29戸 41.8万 2,499万
東村山市富士見町住宅 1982 - 24.2万 1,280万
オーベル小川レジデンス 2015 105戸 55.1万 3,880万
ウエリス武蔵野富士見町 2017 - - -
レモンズヤマト 1990 7戸 20.3万 390万
メイクメリータウン清水 2005 8戸 30.0万 2,450万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
47件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
3LDK 28.4万 29.0万 31.3万 30.0万 36.0万 34.0万 35.6万 32.0万
全 59 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,790万 29.28万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,999万 32.7万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 55㎡〜 1,999万 33.69万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,240万 36.63万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.64万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 55㎡〜 1,700万 28.65万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 55㎡〜 1,700万 28.65万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,450万 40.07万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 55㎡〜 2,299万 38.74万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 55㎡〜 2,499万 42.11万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.37万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,100万 34.35万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 55㎡〜 2,180万 36.74万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 55㎡〜 1,890万 31.5万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,200万 35.98万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.63万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.37万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.37万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 55㎡〜 1,880万 31.68万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.37万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.63万/㎡
2018���6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.97万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 55㎡〜 1,680万 28.43万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,499万 24.4万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,599万 26.02万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,498万 24.38万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,498万 24.5万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,599万 26.02万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,498万 24.38万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,099万 34.16万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,099万 34.16万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,299万 37.41万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,590万 26.01万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,699万 27.65万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,650万 26.99万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,650万 26.99万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 55㎡〜 1,600万 27.08万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,499万 24.4万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,999万 32.53万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.21万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.84万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 55㎡〜 1,280万 21.57万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,480万 24.94万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.11万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.38万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 55㎡〜 1,880万 31.68万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.65万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,490万 25.11万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.63万/㎡
2011年11月 低層 3LDK 55㎡〜 1,680万 28.31万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額84,000円。
3LDK
84,000円
78,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年10月 低層 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,546円/㎡
2015年3月 高層 3LDK 55㎡〜 78,000円 1,320円/㎡
2015年2月 高層 3LDK 55㎡〜 80,000円 1,354円/㎡
2015年1月 高層 3LDK 55㎡〜 83,000円 1,405円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。