リフィーナ前橋

群馬県前橋市三俣町1丁目34-13 | 築20年 | 53戸

推定相場

リフィーナ前橋

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201220152019202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の19.1万/㎡から2026年は25.4万/㎡へ、14年間で33.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では39.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・23件）で、平均1,697万円です。2SLDKが最も高く平均1,931万円、3LDKは平均1,697万円です。

2SLDK

4件

1,931万

3LDK

23件

1,697万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	1,931万	1,200万	2,577万
3LDK	23件	1,697万	1,040万	2,757万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.6万円で、1-3階（16.5万円）と比べて1.1万円（+6.7%）高くなっています。

1-3階

16.5万/㎡

3件

4-7階

19.2万/㎡

20件

8階以上

17.6万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	群馬県前橋市三俣町1丁目34-13
築年月	2006年2月（築20年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	53戸
専有面積	66.77m² ～ 73.62m²
分譲会社	CREレジデンシャル
施工会社	佐田建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

三俣駅

上毛電気鉄道上毛線

徒歩3分

🚉

前橋駅

JR両毛線

徒歩29分

学区情報

小学校

前橋市立城東小学校

中学校

前橋市立みずき中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リフィーナ前橋	2006	53戸	29.9万	2,090万
エスカイヤ三俣	1978	-	2.7万	100万
エスカイア三俣	1978	54戸	2.9万	98万
エスカイア三俣A	1978	24戸	4.1万	140万
エスカイア片貝	1981	19戸	7.0万	140万
グランドハイツ西片貝	1992	50戸	8.4万	600万
ライオンズマンション前橋西片貝	1992	23戸	11.0万	630万
ダイアパレス中央前橋	2008	60戸	23.5万	1,650万
セントラルハイツ	1977	24戸	4.3万	250万
サーパス文京	1995	34戸	31.4万	2,090万
サーパス日吉町	1997	38戸	26.0万	1,850万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	14.6万	-	16.6万	-	17.8万	18.2万	16.4万	29.9万
2SLDK	-	-	-	25.6万	16.4万	-	-	16.3万

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,090万	29.89万/㎡
2026年2月	9〜10階	2SLDK	70㎡〜	1,200万	16.3万/㎡
2026年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,090万	29.89万/㎡
2025年6月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,040万	14.88万/㎡
2025年6月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,040万	15.44万/㎡
2025年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.52万/㎡
2025年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.64万/㎡
2025年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,200万	17.82万/㎡
2025年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,040万	14.88万/㎡
2025年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,040万	15.58万/㎡
2024年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.73万/㎡
2024年6月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,200万	17.16万/㎡
2024年6月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,200万	17.82万/㎡
2024年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.75万/㎡
2024年1月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,230万	17.59万/㎡
2023年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,200万	17.16万/㎡
2023年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,240万	18.49万/㎡
2023年4月	5〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,150万	16.45万/㎡
2022年9月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	1,690万	24.17万/㎡
2022年9月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	1,890万	27.03万/㎡
2019年6月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,160万	16.59万/㎡
2019年4月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,160万	16.59万/㎡
2016年7月	9〜10階	3DK	70㎡〜	1,050万	14.62万/㎡
2015年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	980万	14.62万/㎡
2013年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,200万	16.42万/㎡
2012年7月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,500万	20.38万/㎡
2012年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.11万/㎡
2012年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,450万	19.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	79,000円	1,073円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。