マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

シーズスクエア平塚

神奈川県平塚市宝町12-28 | 築19年 | 33戸

推定相場
シーズスクエア平塚
最新データ
2024年9月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は52.3万円。周辺エリア平均(45.1万円)を15.8%上回って、平塚市全体の平均(33.3万円)を56.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2009201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.3万/㎡から2024年は54.3万/㎡へ、15年間で38.4%上昇しました(年平均+2.6%)。直近3年では28.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
3,627万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 3,627万 2,702万 4,763万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は54.3万円で、1-3階(40.9万円)と比べて13.4万円(+32.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
40.9万/㎡
4件
4-7階
42.7万/㎡
5件
8階以上
54.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +13.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県平塚市宝町12-28
築年月2007年3月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数33戸
専有面積65.47m² ~ 80.00m²
分譲会社シーズクリエイト
施工会社PAT建築設計
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平塚駅
JR東海道本線(東京~熱海)
徒歩4分

学区情報

小学校
平塚市立崇善小学校
中学校
平塚市立江陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シーズスクエア平塚 2007 33戸 52.3万 4,180万
グランティオ平塚 2008 29戸 47.5万 2,580万
ライオンズマンション平塚宝町 1993 136戸 59.6万 3,980万
アーバンシティ湘南平塚 2003 46戸 46.3万 3,580万
クリオ平塚参番館 1991 74戸 35.0万 599万
プリメーラ平塚 1978 137戸 32.5万 2,180万
シルフィード平塚 1991 45戸 33.2万 623万
エムズタワー 2001 18戸 33.1万 2,580万
サンクレイドル湘南平塚4 2014 40戸 47.9万 2,780万
ナイスアーバン湘南平塚老松町 1997 41戸 49.1万 3,290万
日神パレステージ湘南平塚 2001 39戸 65.8万 5,298万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201520182019202020232024
3LDK 39.3 40.9 43.9 - 42.5 45.8 54.3
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 4,280万 53.51万/㎡
2024年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 4,580万 57.26万/㎡
2024年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 4,180万 52.26万/㎡
2023年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,000万 45.83万/㎡
2020年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.46万/㎡
2019年6月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,780万 42.47万/㎡
2018年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.47万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,970万 45.37万/㎡
2015年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.94万/㎡
2009年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,450万 37.43万/㎡
2009年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.88万/㎡
2009年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。