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ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー

千葉県浦安市富士見3丁目11-42 | 築20年 | 52戸

推定相場
ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー
最新データ
2023年3月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は70.5万円。周辺エリア平均(45.9万円)を53.7%上回って、浦安市全体の平均(59.9万円)を17.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
201520162018202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の42.5万/㎡から2023年は70.5万/㎡へ、8年間で65.8%上昇しました(年平均+8.2%)。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
4,303万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 4,303万 3,846万 5,324万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は56.1万円で、1-3階(48.4万円)と比べて7.7万円(+15.9%)高くなっています。
1-3階
48.4万/㎡
6件
4-7階
56.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +7.7万/㎡

物件概要

所在地千葉県浦安市富士見3丁目11-42
築年月2006年6月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数52戸
専有面積64.44m² ~ 81.63m²
分譲会社イイヅカサカエ
施工会社朋友建設
管理会社ハイネス管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
舞浜駅
JR京葉線
徒歩20分

学区情報

小学校
浦安市立舞浜小学校
中学校
浦安市立堀江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー 2006 52戸 70.5万 4,980万
レクセルマンション舞浜 1996 45戸 61.4万 3,998万
ローズガーデン舞浜七番館 2001 49戸 62.0万 3,780万
富士見3丁目テラスハウス 1982 8戸 23.6万 980万
ローズガーデンハウス 1982 7戸 28.9万 1,180万
舞浜弐番館 2009 36戸 52.3万 4,299万
パセオ舞浜イースト 1998 67戸 52.6万 4,450万
ルイシャトレ舞浜 2000 37戸 54.0万 4,680万
ローズガーデン舞浜八番館 2001 29戸 51.2万 3,370万
ローズガーデン舞浜参番館 1997 15戸 61.3万 3,680万
ローズガーデン舞浜壱番館 1996 26戸 66.2万 3,980万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162018202120222023
3LDK 42.5 45.0 50.1 63.3 57.4 70.5
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.52万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,880万 57.38万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 4,280万 63.3万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 65㎡〜 3,200万 47.33万/㎡
2018年5月 中層 2LDK 65㎡〜 3,380万 50.76万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 52.95万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.04万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.2万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,050万 43.19万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。