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ルイシャトレ舞浜

千葉県浦安市富士見3丁目24-1 | 築26年 | 37戸

推定相場
ルイシャトレ舞浜
最新データ
2020年11月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は54.0万円。周辺エリア平均(45.9万円)を17.7%上回って、浦安市全体の平均(59.9万円)より9.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20102012201420162020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.4万/㎡から2020年は54万/㎡へ、10年間で21.7%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・10件)で、平均3,845万円です。4LDKが最も高く平均5,486万円、3LDKは平均3,845万円です。
3LDK
10件
3,845万
4LDK
2件
5,486万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 3,845万 3,313万 4,447万
4LDK 2件 5,486万 5,225万 5,746万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.2万円で、1-3階(42.3万円)と比べて3.9万円(+9.2%)高くなっています。
1-3階
42.3万/㎡
8件
4-7階
46.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地千葉県浦安市富士見3丁目24-1
築年月2000年8月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数37戸
専有面積67.57m² ~ 86.68m²
分譲会社ニチモ
施工会社長谷工コーポレーション 栗本建設工業
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
舞浜駅
JR京葉線
徒歩15分

学区情報

小学校
舞浜小学校
中学校
堀江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルイシャトレ舞浜 2000 37戸 54.0万 4,680万
舞浜弐番館 2009 36戸 52.3万 4,299万
ローズガーデン舞浜八番館 2001 29戸 51.2万 3,370万
ローズガーデンハウス 1982 7戸 28.9万 1,180万
ステイツ舞浜 1998 44戸 70.6万 5,180万
ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー 2006 52戸 70.5万 4,980万
ヴァンクール舞浜 1997 28戸 62.3万 3,780万
パセオ舞浜イースト 1998 67戸 52.6万 4,450万
京成ローズタウンコートハウス1号棟 1982 8戸 - -
京成ローズタウンコートハウス 1982 68戸 44.5万 4,380万
レクセルマンション舞浜 1996 45戸 61.4万 3,998万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102011201220132014201520162020
4LDK - 52.1 - - - - - 54.0
3LDK 44.4 40.0 44.4 41.4 37.0 47.6 42.7 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年11月 高層 4LDK 85㎡〜 4,680万 54万/㎡
2016年1月 高層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.79万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.56万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.6万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,450万 36.26万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,550万 37.74万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,800万 41.44万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,150万 44.37万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,650万 37.32万/㎡
2011年5月 低層 4LDK 80㎡〜 4,180万 52.14万/㎡
2011年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,030万 42.68万/㎡
2010年6月 高層 3LDK 70㎡〜 3,150万 44.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。