マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›千葉県›木更津市›アイディーコート木更津

アイディーコート木更津

千葉県木更津市中央3丁目15-14 | 築20年 | 28戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2012201420162024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の25.4万/㎡から2024年は42.8万/㎡へ、12年間で68.4%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では75.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万13万12万11万
20162017
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,465万円です。2LDKが最も高く平均1,519万円、3LDKは平均1,465万円です。
2LDK
5件
1,519万
3LDK
7件
1,465万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 1,519万 1,317万 1,841万
3LDK 7件 1,465万 1,252万 1,714万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.0万円で、1-3階（24.5万円）と比べて5.5万円（+22.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
24.5万/㎡
8件
4-7階
30万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地千葉県木更津市中央3丁目15-14
築年月2006年1月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数28戸
専有面積65.50m² ～ 68.93m²
分譲会社一建設
施工会社西武建設
管理会社伏見管理サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
木更津駅
JR内房線 / JR久留里線
徒歩13分

学区情報

小学校
木更津第一小学校
中学校
木更津第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アイディーコート木更津 2006 28戸 42.8万 2,800万
木更津ベイビュー 1989 39戸 17.3万 980万
ヴェルビュ木更津 1992 38戸 21.0万 1,480万
ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ 2026 149戸 - -
フェリズ木更津 2007 96戸 43.0万 2,780万
ウッドヴィル木更津 1982 20戸 19.6万 1,560万
パインズマンション木更津 1998 62戸 29.8万 1,880万
ハピーハイツ木更津 1974 18戸 12.4万 519万
山京木更津パレス 1989 24戸 - -

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2012201320142015201620182024
3LDK 25.4万 24.4万 - - 24.4万 27.3万 42.8万
2LDK - - 24.4万 24.4万 - 23.8万 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,800万 42.75万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.28万/㎡
2018年8月 低層 2LDK 65㎡〜 1,680万 24.38万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.28万/㎡
2018年6月 低層 2LDK 65㎡〜 1,650万 23.94万/㎡
2018年6月 低層 2LDK 65㎡〜 1,580万 22.93万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.38万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.38万/㎡
2015年6月 低層 2LDK 65㎡〜 1,680万 24.38万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 65㎡〜 1,680万 24.38万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.38万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,750万 25.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額123,600円。
3LDK
123,600円
115,000〜133,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年3月 低層 3LDK 65㎡〜 115,000円 1,668円/㎡
2017年3月 低層 3LDK 65㎡〜 130,000円 1,886円/㎡
2017年2月 中層 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,741円/㎡
2017年2月 低層 3LDK 65㎡〜 133,000円 1,929円/㎡
2016年2月 中層 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,741円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。