中央の不動産相場
木更津市（千葉県）
千葉県木更津市中央の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は27.1万円/㎡（成約57件）、土地の平均単価は4.9万円/坪（成約28件）、一戸建ての平均単価は9.3万円/㎡（成約32件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
千葉県木更津市中央の不動産相場（117件）。マンション㎡単価27.1万円（前年比-20.0%）。土地㎡単価4.9万円（前年比-12.2%）。一戸建て㎡単価9.3万円（前年比+80.2%）。木更津市は千葉県内11位の価格帯。
前年比
-20.0%
5年変動
-14.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 東中央 | 20.3万 | -24.9% |
| 富士見 | 14.3万 | -47.3% |
| 大和 | 12.9万 | -52.5% |
| 清見台南 | 12.6万 | -53.4% |
| 千束台 | 12.3万 | -54.4% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表3地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 1.0m以上 3.0m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。