ラ・メール北大阪の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

26万20万14万8万

20132016202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の148,333円から2025年には82,938円へ、44.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市北区同心1丁目9-13
築年月	1989年1月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	120戸
分譲会社	三洋エステート
施工会社	長谷川工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

天満駅

大阪環状線

徒歩8分

🚉

扇町駅

JR鶴見線 / 大阪メトロ堺筋線

徒歩8分

🚉

桜ノ宮駅

大阪環状線

徒歩8分

学区情報

小学校

大阪市立堀川小学校

中学校

大阪市立北稜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラ・メール北大阪	1989	120戸	-	-
サンメゾン与力	1980	33戸	49.9万	4,988万
エスリード同心第５	2003	90戸	62.7万	1,360万
クレヴィア大阪同心イースト	2017	36戸	-	-
メロディーハイム同心パークウェスト	1999	70戸	75.4万	6,000万
クレヴィア大阪同心セントラル	2017	27戸	103.3万	5,690万
クレヴィア大阪同心ウエスト	2017	44戸	80.2万	5,380万
イートピア扇町プレーメゾン	2000	-	58.1万	4,980万
ラナップスクエア同心2	2002	55戸	60.0万	1,280万
ランドマークシティ同心	2001	27戸	70.4万	1,500万
エスライズ梅田DOSHIN	2012	60戸	83.2万	2,200万

賃貸データ分析（66件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の88%）で、平均月額91,759円。1LDKなら月額187,500円が相場です。

ワンルーム

91,759円

58,000〜120,000円

1R

89,167円

65,000〜115,000円

1LDK

187,500円

150,000〜225,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

14件

8〜10万

19件

10〜15万

31件

15〜20万

1件

20〜30万

1件

全 66 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	78,000円	3,014円/㎡
2025年8月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	58,000円	2,241円/㎡
2025年5月	7〜8階	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,864円/㎡
2025年5月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,864円/㎡
2025年3月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	78,000円	3,014円/㎡
2025年2月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	3,091円/㎡
2025年2月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	58,000円	2,241円/㎡
2025年12月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	3,091円/㎡
2025年12月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,549円/㎡
2025年12月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	70,000円	2,705円/㎡
2025年12月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,898円/㎡
2025年12月	7〜8階	ワンルーム	25㎡〜	90,000円	3,194円/㎡
2025年12月	7〜8階	ワンルーム	25㎡〜	60,000円	2,318円/㎡
2025年12月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	70,000円	2,705円/㎡
2025年12月	7〜8階	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	2,839円/㎡
2025年12月	1〜2階	1LDK	50㎡〜	150,000円	2,775円/㎡
2024年8月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	78,000円	3,014円/㎡
2024年6月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	88,000円	3,400円/㎡
2024年6月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	90,000円	3,478円/㎡
2024年5月	7〜8階	ワンルーム	25㎡〜	120,000円	4,258円/㎡
2024年5月	7〜8階	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,864円/㎡
2024年5月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,864円/㎡
2024年5月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	90,000円	3,478円/㎡
2024年5月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,864円/㎡
2024年5月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,864円/㎡
2024年5月	7〜8階	ワンルーム	25㎡〜	120,000円	4,637円/㎡
2024年4月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	74,000円	2,859円/㎡
2024年4月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	74,000円	2,859円/㎡
2024年4月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,864円/㎡
2024年3月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	88,000円	3,400円/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。