レヴィール久米川栄町
東京都東村山市栄町3丁目17-34 | 築20年 | 40戸
最新データ
2023年7月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.5万円。周辺エリア平均（44.7万円）を17.5%上回って、東村山市全体の平均（36.3万円）を44.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20112014201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.9万/㎡から2023年は46.8万/㎡へ、12年間で20.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・16件）で、平均2,513万円です。4LDKが最も高く平均3,770万円、3LDKは平均2,513万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
2,730万 |
2,380万 |
3,280万 |
| 3LDK |
16件 |
2,513万 |
2,380万 |
2,680万 |
| 4LDK |
5件 |
3,770万 |
3,180万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市栄町3丁目17-34 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.46m² ～ 82.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 山万 東建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
38.1万 |
39.7万 |
- |
48.5万 |
| 3LDK |
39.0万 |
39.6万 |
39.0万 |
39.4万 |
- |
- |
38.4万 |
42.1万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
48.47万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.51万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.72万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
48.47万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,930万 |
49.09万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.14万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.73万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.52万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.36万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.71万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.11万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,530万 |
39.78万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.36万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,550万 |
40.1万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,530万 |
39.78万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
40.06万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.43万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.45万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
37.58万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,530万 |
40.51万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,550万 |
40.1万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
37.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。