グランシティユーロパレス王子
東京都北区王子4丁目2-1 | 築20年 | 24戸
最新データ
2025年3月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は97.3万円。周辺エリア平均（77.3万円）を26.0%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を10.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201020122017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の56万/㎡から2025年は99.2万/㎡へ、15年間で77.3%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・13件）で、平均5,124万円です。2LDKが最も高く平均5,124万円、3LDKは平均4,911万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
5,124万 |
3,894万 |
6,032万 |
| 3LDK |
10件 |
4,911万 |
4,113万 |
5,633万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子4丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.38m² ～ 70.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本綜合地所 セプテムコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 相鉄建設 福井工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランシティユーロパレス王子 |
2006 |
24戸 |
97.3万 |
5,390万 |
| ライオンズマンション王子第３ |
1980 |
14戸 |
49.7万 |
2,799万 |
| ルピナス王子弐番館 |
2003 |
56戸 |
88.7万 |
6,280万 |
| ザ・ガーデンズ東京王子カームコート |
2018 |
157戸 |
168.0万 |
11,800万 |
| ヴァースクレイシア東十条 |
2020 |
27戸 |
116.2万 |
3,000万 |
| ダイホープラザ東十条 |
1988 |
25戸 |
41.5万 |
700万 |
| グラントゥルース東十条 |
2006 |
95戸 |
94.1万 |
2,350万 |
| ライオンズステーションプラザ王子神谷 |
1999 |
34戸 |
109.9万 |
5,998万 |
| アルテシモリンクロッソ |
2009 |
35戸 |
81.2万 |
2,090万 |
| キャビン・ドゥ・ルミエール |
2009 |
26戸 |
96.4万 |
9,331万 |
| シェルゼ王子神谷 |
2010 |
55戸 |
98.6万 |
5,480万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
59.4万 |
- |
73.7万 |
80.6万 |
75.8万 |
99.2万 |
| 3LDK |
60.8万 |
60.8万 |
- |
59.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,390万 |
97.33万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,600万 |
101.12万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,199万 |
75.83万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,199万 |
75.83万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,399万 |
79.44万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,799万 |
86.66万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,080万 |
73.68万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
62.02万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
53.29万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,350万 |
61.59万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
53.29万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,800万 |
58.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.68万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.6万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,350万 |
61.59万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
59.41万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.77万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.77万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
59.23万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
61.04万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
50.2万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.82万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,100万 |
55.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。