ガーデンステイツ千里丘吹田山手通り
大阪府吹田市長野東18-8 | 築27年 | 38戸
最新データ
2026年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.4万円。吹田市全体の平均（47.9万円）を7.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31万/㎡から2026年は51.4万/㎡へ、13年間で65.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では26.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,646万 |
3,000万 |
4,207万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市長野東18-8 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.12m² ～ 88.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
31.0万 |
38.1万 |
36.8万 |
37.9万 |
40.7万 |
50.0万 |
51.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.4万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.4万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.61万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
40.82万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.23万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.02万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.8万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.8万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.44万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.8万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,730万 |
36.14万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,230万 |
33.73万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。