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ジェイグラン千里丘

大阪府吹田市長野東15-18 | 築11年 | 37戸

推定相場
ジェイグラン千里丘
最新データ
2022年3月
売買11件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は48.0万円。吹田市全体の平均（47.9万円）を0.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
2015201720192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.8万/㎡から2022年は48万/㎡へ、7年間で2.4%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均4,990万円です。4LDKが最も高く平均6,565万円、3LDKは平均4,990万円です。
3LDK
8件
4,990万
4LDK
3件
6,565万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 4,990万 4,327万 6,078万
4LDK 3件 6,565万 6,224万 7,132万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は54.4万円で、1-3階（45.9万円）と比べて8.5万円（+18.5%）高くなっています。
1-3階
45.9万/㎡
8件
8階以上
54.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +8.5万/㎡

物件概要

所在地大阪府吹田市長野東15-18
築年月2015年2月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数37戸
専有面積72.69m² ～ 96.53m²
分譲会社JR西日本不動産開発
施工会社大鉄工業
管理会社JR西日本住宅サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千里丘駅
JR京都線
徒歩8分

学区情報

小学校
南山田小学校
中学校
山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジェイグラン千里丘 2015 37戸 48.0万 3,780万
プラウド吹田千里丘テラス 2022 51戸 76.5万 5,480万
グローバル千里丘 1998 18戸 38.6万 2,680万
千里月見ケ丘ハイツＦ棟 1978 174戸 17.8万 1,280万
ジークレフ吹田千里丘 2006 68戸 76.5万 5,890万
千里月見ケ丘ハイツE棟 1978 174戸 19.5万 1,480万
千里月見ケ丘ハイツＭ棟 1978 174戸 - -
Ｄ’クラディア吹田千里丘 2002 48戸 50.6万 3,680万
千里月見ケ丘ハイツG棟 1978 174戸 17.8万 1,280万
千里月見ヶ丘ハイツＨ棟 1978 175戸 13.5万 950万
千里月見ケ丘ハイツＬ棟 1978 174戸 19.0万 1,370万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018201920212022
3LDK 46.8万 44.3万 44.1万 41.6万 - 54.1万 48.0万
4LDK - 57.2万 51.6万 - 53.8万 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,780万 47.95万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,180万 54.13万/㎡
2019年1月 中層 4LDK 85㎡〜 4,680万 53.83万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 41.61万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.15万/㎡
2017年7月 高層 4LDK 85㎡〜 4,490万 51.58万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.15万/㎡
2016年9月 高層 4LDK 85㎡〜 4,980万 57.21万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 75㎡〜 3,490万 44.27万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,490万 44.27万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,690万 46.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年7月 低層 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,546円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。