錦糸町アムフラット４
東京都墨田区横川4丁目3-8 | 築22年 | 21戸
最新データ
2018年9月
売買4件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は70.2万円。周辺エリア平均（86.9万円）より19.3%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より27.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・16件）で、平均6,790万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,790万円、１Ｋは平均2,412万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
16件 |
6,790万 |
5,326万 |
7,700万 |
| １Ｋ |
7件 |
2,412万 |
2,100万 |
3,000万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
4,701万 |
4,059万 |
5,328万 |
| 2LDK |
4件 |
4,914万 |
4,582万 |
5,463万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区横川4丁目3-8 |
|---|
| 築年月 | 2004年12月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.89m² ～ 75.68m² |
|---|
| 分譲会社 | プロス住宅 |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | プロスビルメンテ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 錦糸町アムフラット４ |
2004 |
21戸 |
70.2万 |
3,780万 |
| ズーム錦糸町ノース |
2021 |
33戸 |
- |
- |
| プレールドゥーク錦糸町４ |
2015 |
23戸 |
95.6万 |
2,580万 |
| ライオンズガーデン錦糸町 |
1996 |
125戸 |
141.6万 |
9,190万 |
| シティハイム太平 |
1988 |
17戸 |
71.7万 |
2,580万 |
| 藤和シティコープ錦糸町２ |
1994 |
29戸 |
102.3万 |
5,680万 |
| アルカディア錦糸町 |
1984 |
43戸 |
75.8万 |
3,580万 |
| アーデル錦糸町アミュース |
2003 |
87戸 |
111.4万 |
7,780万 |
| 錦糸町ローヤルコーポ |
1979 |
85戸 |
79.8万 |
4,580万 |
| プレールドゥーク錦糸町５ |
2017 |
29戸 |
113.3万 |
4,750万 |
| エクレール錦糸町 |
1996 |
34戸 |
103.2万 |
5,880万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2018 |
|---|
| 2LDK |
54.8万 |
52.9万 |
70.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
70.15万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
70.15万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,850万 |
52.89万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,950万 |
54.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
150,000円 |
2,775円/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
200,000円 |
2,643円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。