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ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ

神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2 | 築21年 | 47戸

推定相場
ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ
最新データ
2025年6月
売買27件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均(32.1万円)を5.1%上回って、横浜市金沢区全体の平均(32.4万円)を4.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920132016201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.6万/㎡から2025年は35.4万/㎡へ、16年間で8.7%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の85%・23件)で、平均2,618万円です。4LDKが最も高く平均2,885万円、3LDKは平均2,618万円です。
3LDK
23件
2,618万
4LDK
4件
2,885万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 23件 2,618万 2,150万 3,380万
4LDK 4件 2,885万 2,590万 3,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.9万円で、1-3階(31.8万円)と比べて5.1万円(+16.0%)高くなっています。
1-3階
31.8万/㎡
19件
4-7階
36.9万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2
築年月2005年12月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数47戸
専有面積75.49m² ~ 93.11m²
分譲会社新日本建物 共立エステート
施工会社ナカノフドー建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急富岡駅
京急本線
徒歩8分

学区情報

小学校
富岡小学校
中学校
富岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 2005 47戸 33.8万 2,840万
アーバンパレス富岡一 1990 6戸 22.6万 1,980万
富岡ヒルズ 1996 56戸 41.1万 2,980万
コートヴィラ富岡 1996 25戸 31.1万 2,980万
ライオンズマンション富岡 1984 14戸 24.3万 1,300万
東芝杉田コーポE棟 1969 40戸 14.9万 800万
コスモ富岡ロイヤルフォルム 2000 78戸 36.2万 2,580万
スカイコート横浜富岡 1990 42戸 19.0万 390万
東芝杉田コーポD棟 1968 24戸 24.0万 1,280万
東芝杉田コーポC号棟 1968 196戸 10.9万 580万
東芝杉田コーポ1号棟 1969 20戸 - -

売買データ分析(27件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202120242025
3LDK 33.7 31.8 32.2 29.1 27.7 32.5 44.2 35.4
4LDK - 34.9 - 30.8 - - - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 35.43万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 80㎡〜 3,120万 37.1万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,840万 33.77万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.78万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,290万 43.59万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 33.69万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.08万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 33.69万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,250万 28.29万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,150万 27.18万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,300万 29.07万/㎡
2018年3月 中層 4LDK 80㎡〜 2,590万 30.8万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.08万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,250万 28.29万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.53万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.86万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.35万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,550万 32.23万/㎡
2016年11月 中層 4LDK 80㎡〜 2,880万 34.24万/㎡
2016年10月 中層 4LDK 80㎡〜 2,880万 35.61万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,890万 36.53万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,550万 32.23万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,550万 32.23万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,498万 33.1万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.18万/㎡
2012年12月 低層 4LDK 90㎡〜 3,190万 35.01万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 32.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。