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アーバイル日本橋小伝馬町

東京都中央区日本橋大伝馬町2-15 | 築22年 | 54戸

推定相場
アーバイル日本橋小伝馬町
最新データ
2024年12月
売買27件 / 賃貸191件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は97.6万円。周辺エリア平均（150.4万円）より35.1%低く、中央区全体の平均（147.8万円）より34.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
200920112014201620182024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の89.4万/㎡から2024年は97.6万/㎡へ、15年間で9.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

18万14万10万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の88,600円から2025年には116,750円へ、31.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の33%・9件）で、平均3,644万円です。1LDKが最も高く平均6,075万円、1Rは平均3,644万円です。
1R
9件
3,644万
1 R
6件
4,194万
1K
7件
3,947万
1 K
2件
4,439万
1LDK
3件
6,075万
間取り件数平均価格最低最高
1R 9件 3,644万 2,800万 4,072万
1 R 6件 4,194万 3,283万 5,440万
1K 7件 3,947万 3,512万 4,475万
1 K 2件 4,439万 4,171万 4,706万
1LDK 3件 6,075万 5,955万 6,297万

階数別の㎡単価

1-5階
83.5万/㎡
14件
6-10階
81.2万/㎡
8件
11-20階
80.8万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都中央区日本橋大伝馬町2-15
築年月2004年9月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数54戸
専有面積24.37m² ～ 45.98m²
分譲会社ディベックス
施工会社大東住託
管理会社ディベックス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小伝馬町駅
東京メトロ日比谷線
徒歩3分
🚉
新日本橋駅
JR総武本線
徒歩4分
🚉
神田駅
JR山手線 / JR中央線(快速) / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
徒歩9分

学区情報

小学校
日本橋小学校
中学校
日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバイル日本橋小伝馬町 2004 54戸 97.6万 2,380万
トーシンフェニックス日本橋三越前 2002 46戸 111.5万 2,180万
リヴシティ日本橋ネクステシア 2013 79戸 190.7万 7,780万
プレール日本橋三越前 2003 46戸 94.7万 2,150万
グリーンパーク日本橋 2001 31戸 122.0万 6,750万
日本橋三越前アムフラット弐番館 2006 32戸 114.4万 6,490万
プラウド日本橋三越前 2016 88戸 305.5万 22,000万
ブリリア日本橋三越前 2016 44戸 200.8万 11,800万
日本橋三越前アムフラット 2004 18戸 181.2万 9,980万
ベリスタ人形町 2011 34戸 201.1万 8,980万
グリーンパーク日本橋ドゥ 2002 27戸 149.6万 8,480万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112013201420152016201720182024
1R - - 77.1万 76.0万 - 91.1万 89.4万 97.6万
1K - - 83.4万 80.6万 - - 86.7万 -
1 R 82.0万 60.7万 81.8万 - - - - -
1 K - - 76.8万 - - - - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年12月 1〜3階 1R 20㎡〜 2,380万 97.62万/㎡
2018年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,690万 91.66万/㎡
2018年1月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,180万 89.42万/㎡
2018年10月 10〜12階 1K 25㎡〜 2,380万 81.68万/㎡
2017年9月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,280万 93.52万/㎡
2017年8月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,380万 97.62万/㎡
2017年6月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,000万 82.04万/㎡
2016年4月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,480万 78.33万/㎡
2016年1月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,490万 78.56万/㎡
2016年12月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,680万 82.83万/㎡
2015年8月 1〜3階 1R 25㎡〜 2,070万 75.61万/㎡
2015年6月 1〜3階 1R 25㎡〜 2,070万 75.61万/㎡
2015年5月 1〜3階 1R 25㎡〜 2,100万 76.7万/㎡
2015年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,980万 81.22万/㎡
2015年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,950万 79.99万/㎡
2014年9月 10〜12階 1 R 20㎡〜 2,000万 82.04万/㎡
2014年9月 4〜6階 1 R 20㎡〜 2,100万 86.14万/㎡
2014年7月 4〜6階 1 K 25㎡〜 2,100万 76.76万/㎡
2014年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,000万 82.07万/㎡
2014年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,000万 82.04万/㎡
2014年12月 1〜3階 1R 20㎡〜 1,880万 77.12万/㎡
2014年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,100万 86.14万/㎡
2014年10月 1〜3階 1 R 20㎡〜 1,880万 77.12万/㎡
2013年2月 7〜9階 1 R 20㎡〜 1,480万 60.71万/㎡
2011年7月 7〜9階 1 R 20㎡〜 2,000万 82.04万/㎡
2010年12月 4〜6階 1 K 25㎡〜 2,150万 78.59万/㎡
2009年9月 4〜6階 1 R 20㎡〜 2,180万 89.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（191件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の66%）で、平均月額105,575円。1LDKなら月額159,333円が相場です。
ワンルーム
98,702円
85,000〜124,000円
1R
96,200円
87,000〜107,000円
1K
105,575円
65,000〜159,000円
1LDK
159,333円
159,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
81件
10〜15万
105件
15〜20万
4件
全 191 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 124,000円 5,086円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 122,000円 5,004円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 100,000円 3,432円/㎡
2025年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,812円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,021円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 110,000円 4,021円/㎡
2025年4月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 99,000円 4,061円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 108,000円 3,706円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 102,000円 3,725円/㎡
2025年3月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 124,000円 5,086円/㎡
2025年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 134,000円 4,566円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 122,000円 5,004円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 105,000円 3,603円/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 125,000円 5,127円/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 113,000円 3,878円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 120,000円 4,089円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 109,000円 3,714円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 120,000円 4,090円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 118,000円 4,021円/㎡
2025年11月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 110,000円 4,512円/㎡
2024年9月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 102,000円 3,500円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 112,000円 3,844円/㎡
2024年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 107,000円 3,908円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 108,000円 3,680円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 108,000円 3,680円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 88,000円 3,609円/㎡
2024年4月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 108,000円 3,947円/㎡
2024年4月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 88,000円 3,214円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 105,000円 3,577円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 99,000円 3,373円/㎡

他 161 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。