サングレイス青葉台

神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 | 築22年 | 27戸

推定相場

サングレイス青葉台

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920132016202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.4万/㎡から2025年は49.4万/㎡へ、16年間で13.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・32件）で、平均3,548万円です。3LDKが最も高く平均3,548万円、2LDKは平均2,565万円です。

2LDK

4件

2,565万

3LDK

32件

3,548万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,565万	2,290万	2,780万
3LDK	32件	3,548万	2,500万	4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は49.7万円で、1-2階（45.9万円）と比べて3.8万円（+8.3%）高くなっています。

1-2階

45.9万/㎡

23件

3階以上

49.7万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10
築年月	2004年2月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	27戸
専有面積	64.10m² ～ 87.78m²
分譲会社	グレイスダイヤモンド地所
施工会社	和同建設
管理会社	ジャストアメニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

十日市場駅

JR横浜線 / 富士急行線

徒歩9分

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩15分

学区情報

小学校

さつきが丘小学校

中学校

谷本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレイス青葉台	2004	27戸	49.4万	3,680万
青葉台ハイツ	1975	12戸	25.3万	1,199万
ネバーランド青葉台	2003	60戸	55.5万	4,880万
青葉台ハイム	1997	35戸	61.8万	3,480万
東急北しらとり台ドエリング	1968	33戸	14.7万	780万
テラッサ青葉台	2004	7戸	-	-
ライオンズマンション青葉台第３	1983	55戸	42.6万	2,280万
カジノサングリーンビュー	1987	27戸	30.7万	1,680万
エスペランサ第３十日市場	1983	19戸	31.4万	1,980万
ナイスアーバン青葉台	2011	33戸	67.8万	3,980万
コスモ青葉台ホワイトコートＡ棟	1987	57戸	41.9万	2,599万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

23件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2018	2022	2023	2024	2025
3LDK	37.7万	45.0万	45.7万	50.6万	52.2万	55.9万	49.8万	49.4万

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.43万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	47.36万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,400万	49.35万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.92万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,880万	48.61万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	57.99万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	57.99万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,280万	53.62万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.92万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,798万	51.01万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,850万	51.71万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,895万	52.32万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,895万	52.32万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,995万	53.66万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,598万	50.61万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,598万	50.61万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	39.84万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,290万	53.41万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	43.99万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,850万	48.23万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,778万	40.32万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.8万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	49.86万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,950万	42.81万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,630万	45.48万/㎡
2014年12月	中層	3SLDK	75㎡〜	3,650万	45.73万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,699万	46.34万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,700万	39.19万/㎡
2013年7月	低層	2LDK	60㎡〜	2,499万	38.99万/㎡
2013年4月	低層	2LDK	60㎡〜	2,690万	41.97万/㎡
2013年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	43.37万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,500万	36.28万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	60㎡〜	2,290万	35.73万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.6万/㎡
2011年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.51万/㎡
2009年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.92万/㎡
2009年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,090万	44.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。