コリーヌ衣笠
京都府京都市北区大北山鏡石町4-14 | 築52年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の20.3万/㎡から2022年は17.1万/㎡へ、2年間で15.8%下落しています（年平均-7.9%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,671万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,671万 | 1,502万 | 1,828万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区大北山鏡石町4-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-07（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩35分
北大路駅
京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
京都市立金閣小学校
中学校
京都市立衣笠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コリーヌ衣笠 | 1974 | 10戸 | 17.1万 | 1,666万 |
| ブラウンハウス | 1993 | 8戸 | 31.4万 | 6,800万 |
| ユタカハイツ | 1983 | - | - | - |
| 京都北山スカイハイツＢ棟 | 1978 | 121戸 | 27.4万 | 1,690万 |
| 京都北山スカイハイツＡ棟 | 1978 | 121戸 | 23.2万 | 1,490万 |
| シャルマン衣笠金閣寺ハイツ | 1982 | 11戸 | 47.2万 | 2,430万 |
| コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道 | 2006 | 17戸 | 32.7万 | 5,980万 |
| デリード金閣寺道 | 1994 | - | - | - |
| 紫野スカイハイツ | 1975 | - | - | - |
| インペリアル衣笠 | 1980 | 31戸 | 29.9万 | 1,980万 |
| イーグルコート北大路アネックス | 2006 | - | - | - |
京都市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,966円 | 3,201 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 2,016円 | 613 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,556円 | 527 |
| 2LDK | 9.2万円 | 1,705円 | 342 |
| 3LDK+ | 10.5万円 | 1,553円 | 242 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.3万 | 18.7万 | 17.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,666万 | 17.11万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,666万 | 17.11万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,666万 | 17.11万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.33万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額77,000円。
2DK
77,000〜77,000円
77,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 高層 | 2DK | 60㎡〜 | 77,000円 | 1,283円/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 2DK | 60㎡〜 | 77,000円 | 1,283円/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 2DK | 60㎡〜 | 77,000円 | 1,283円/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2DK | 60㎡〜 | 77,000円 | 1,283円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。