パークホームズ松戸つつみ公園
千葉県松戸市樋野口548 | 築23年 | 36戸
最新データ
2023年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.6万円。松戸市全体の平均（33.4万円）を15.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20092012201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.6万/㎡から2023年は38万/㎡へ、14年間で4.0%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均3,673万円です。4LDKが最も高く平均3,835万円、3LDKは平均3,673万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,673万 |
3,013万 |
4,024万 |
| 4LDK |
4件 |
3,835万 |
3,376万 |
4,201万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市樋野口548 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.22m² ～ 93.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 新日石不動産 |
|---|
| 施工会社 | 間組 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2013 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
42.7万 |
38.0万 |
| 3LDK |
39.6万 |
39.6万 |
36.4万 |
37.3万 |
36.5万 |
34.3万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
37.36万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,300万 |
38.6万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
42.73万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
42.73万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.25万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
36.53万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,950万 |
37.7万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
36.93万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
36.42万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.58万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。