クレアホームズ柏

千葉県柏市旭町7丁目1-8 | 築23年 | 46戸

推定相場

クレアホームズ柏

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20112016201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の31.9万/㎡から2026年は54.3万/㎡へ、15年間で70.3%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

45件

3,982万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	45件	3,982万	2,864万	5,126万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は42.9万円で、1-3階（33.6万円）と比べて9.3万円（+27.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

33.6万/㎡

33件

4-7階

42.9万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +9.3万/㎡

物件概要

所在地	千葉県柏市旭町7丁目1-8
築年月	2003年3月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	46戸
専有面積	60.97m² ～ 101.19m²
分譲会社	セントラル総合開発
施工会社	多田建設
管理会社	セントラルライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

柏駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩12分

学区情報

小学校

市立旭小学校

中学校

市立豊四季中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレアホームズ柏	2003	46戸	54.3万	3,899万
エクセレント柏	2002	47戸	46.1万	3,480万
オーベルグランディオ柏桜ヴィラ	2012	107戸	67.2万	5,780万
オーベルグランディオ柏欅ヴィラ	2012	105戸	59.2万	4,480万
サーパス柏旭町	1998	90戸	44.2万	3,680万
サーパス柏旭町B棟	1998	88戸	29.8万	2,280万
サーパス柏旭町C棟	1998	88戸	26.7万	2,280万
サーパス柏旭町D棟	1998	88戸	36.9万	2,598万
デュオヒルズ柏	2019	156戸	75.2万	5,380万
プラウドシティ柏シーズンコート	2005	148戸	58.0万	4,980万
プラウドシティ柏ノーブルコート	2005	197戸	72.8万	6,280万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

28件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	31.8万	29.0万	31.6万	36.0万	42.7万	49.5万	53.8万	54.3万

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,899万	54.29万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,099万	57.09万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,899万	54.29万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.92万/㎡
2025年1月	中層	2LDK	60㎡〜	2,770万	43.47万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,699万	48.39万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,699万	48.39万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,699万	48.39万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,899万	51.01万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,990万	52.2万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,699万	48.39万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	75㎡〜	4,090万	53.51万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,800万	36.63万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.06万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,499万	45.42万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.04万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,300万	31.55万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.19万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,699万	48.02万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	100㎡〜	3,198万	31.61万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	100㎡〜	3,198万	31.61万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	100㎡〜	2,980万	29.45万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	100㎡〜	2,980万	29.45万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	100㎡〜	2,980万	29.45万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	100㎡〜	2,780万	27.48万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,448万	31.78万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	100㎡〜	2,980万	29.45万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,448万	31.78万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,448万	31.78万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,498万	32.43万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.3万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	100㎡〜	2,980万	29.45万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,398万	31.13万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,398万	31.13万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.3万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,050万	28.26万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.3万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.6万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.14万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.9万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,898万	26.17万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.3万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.82万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.06万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.81万/㎡
2011年1月	中層	4LDK	100㎡〜	3,165万	31.28万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。