シェルモール北方

愛知県一宮市北方町中島37 | 築29年 | 19戸

推定相場

シェルモール北方

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.3万円/㎡

レンジ

28.3〜38.3万円/㎡

市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×1.768

代表面積 80.88㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 286件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均969万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,262万円、4LDKは平均969万円です。

４ＬＤＫ

2件

1,262万

4LDK

3件

969万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	1,262万	980万	1,544万
4LDK	3件	969万	909万	1,089万

物件概要

所在地	愛知県一宮市北方町中島37
築年月	1997-09（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	19戸
専有面積	80.88m² ～ 82.05m²
分譲会社	シェルハウス貝沼建設
施工会社	長瀬組
管理会社	貝沼建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

黒田駅

名鉄名古屋本線 / 近鉄田原本線

徒歩9分

🚉

木曽川駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩14分

学区情報

小学校

一宮市小学校・中学校学区

中学校

一宮市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 5〜10m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シェルモール北方	1997	19戸	11.5万	930万
レインボー北方	1996	-	-	-
ナビタウン一宮	1989	-	-	-
一宮北マンション	1982	-	-	-
クローバー愛北	1996	16戸	19.8万	1,550万
藤和シティコープ木曽川3	1995	-	-	-
藤和シティコープ木曽川	1992	-	-	-
サンハウス木曽川	1988	84戸	14.2万	1,080万
キャサ木曽川	1985	12戸	-	-

一宮市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.4万円	1,727円	1,423
1DK/1LDK	5.8万円	1,365円	917
2K/2DK	4.3万円	1,034円	497
2LDK	6.0万円	1,040円	1,284
3LDK+	5.5万円	923円	721

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2024
4LDK	12.2万	11.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	4LDK	80㎡〜	930万	11.5万/㎡
2024年3月	中層	4LDK	80㎡〜	930万	11.5万/㎡
2013年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,000万	12.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。