Ｊシティオメイツ和光

埼玉県和光市白子2丁目25-1 | 築24年 | 83戸

推定相場

Ｊシティオメイツ和光

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2009201220152018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43万/㎡から2026年は73万/㎡へ、17年間で69.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・44件）で、平均4,449万円です。4LDKが最も高く平均4,955万円、3SLDKは平均4,423万円です。

3LDK

44件

4,449万

3SLDK

2件

4,423万

4LDK

8件

4,955万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	44件	4,449万	3,510万	5,243万
3SLDK	2件	4,423万	4,239万	4,607万
4LDK	8件	4,955万	4,015万	5,890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は54.5万円で、1-3階（49.6万円）と比べて4.9万円（+9.9%）高くなっています。

1-3階

49.6万/㎡

23件

4-7階

55.9万/㎡

15件

8階以上

54.5万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県和光市白子2丁目25-1
築年月	2002年3月（築24年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	83戸
専有面積	67.21m² ～ 85.53m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	名鉄コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

地下鉄成増駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩14分

学区情報

小学校

市立第四小学校

中学校

市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
Ｊシティオメイツ和光	2002	83戸	73.0万	5,890万
マキシヴ成増DUE	2019	20戸	-	-
メゾン白子	1990	8戸	33.0万	6,280万
レーベン和光ザグランデ	2026	310戸	-	-
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコート	2005	381戸	67.2万	4,780万
成増ハウス	1983	157戸	70.8万	5,090万
レクセルマンション成増第２	1997	55戸	57.7万	3,880万
サンリヤン成増アーバンステージ	2019	65戸	120.6万	7,980万
セレネ成増	1999	18戸	76.7万	4,690万
ジェイパーク和光コニファーレジデンス	2003	61戸	55.6万	4,280万
成増シティハウス	1982	27戸	31.6万	1,698万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

25件

4,000〜5,000万

21件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	43.1万	-	-	-	-	-	-	73.0万
3LDK	49.4万	52.2万	64.0万	59.9万	64.5万	62.8万	68.7万	-
3SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	5,890万	72.98万/㎡
2025年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,990万	70.84万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,690万	66.58万/㎡
2024年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.6万/㎡
2024年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,980万	71.1万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.5万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.6万/㎡
2024年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.34万/㎡
2023年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,680万	66.43万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,990万	70.84万/㎡
2023年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,880万	69.27万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,890万	55.22万/㎡
2023年1月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	4,998万	65.84万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,250万	60.33万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,470万	63.45万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,380万	62.18万/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,200万	55.33万/㎡
2022年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,080万	57.92万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,880万	64.28万/㎡
2021年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.6万/㎡
2021年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,680万	66.43万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,580万	65.02万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.76万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.14万/㎡
2019年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,179万	59.32万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.4万/㎡
2018年12月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,480万	43.12万/㎡
2017年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.56万/㎡
2017年2月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	3,280万	46.56万/㎡
2017年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.53万/㎡
2016年9月	13〜14階	4LDK	80㎡〜	3,980万	49.32万/㎡
2016年12月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,490万	43.25万/㎡
2016年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.48万/㎡
2016年12月	1〜3階	3SLDK	65㎡〜	3,280万	48.81万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.56万/㎡
2016年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.54万/㎡
2015年2月	13〜14階	4LDK	80㎡〜	3,640万	45.1万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,190万	42.02万/㎡
2014年12月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,650万	45.23万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.14万/㎡
2013年8月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,530万	43.74万/㎡
2012年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,970万	39.12万/㎡
2012年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.26万/㎡
2012年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.47万/㎡
2012年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.3万/㎡
2012年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.57万/㎡
2012年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.89万/㎡
2012年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.94万/㎡
2012年10月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,580万	44.36万/㎡
2011年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.89万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。