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ダイアパレス桃山

愛知県名古屋市緑区桃山3丁目1619-2 | 築35年 | 9戸

賃料の推移

14万12万10万8万
201320142015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の122,500円から2018年には95,000円へ、22.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地愛知県名古屋市緑区桃山3丁目1619-2
築年月1991年8月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数9戸
分譲会社ダイア建設
施工会社東急建設
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神沢駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩4分

学区情報

小学校
名古屋市立桃山小学校
中学校
名古屋市立神沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス桃山 1991 9戸 - -
オーラム桃山台 2005 24戸 42.9万 4,680万
プレイズ神沢 2014 57戸 43.6万 3,780万
アトレ徳重ブライトヒルズ 2011 42戸 46.2万 3,490万
六合マンション黒沢台 1999 15戸 36.1万 2,999万
ダイアパレス徳重 2000 61戸 40.9万 3,180万
プレイズ徳重ミッドヒルズ 2017 44戸 51.2万 4,380万
タウン黒石10住宅 1984 89戸 - -
プライムメイツ徳重レジデンス 2019 27戸 - -
ロイヤルシャトー鳴丘 1993 67戸 24.3万 1,898万
宝マンション黒沢台 1996 31戸 21.3万 1,450万

賃貸データ分析(20件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の70%)で、平均月額109,643円。4LDKなら月額123,333円が相場です。
3LDK
109,643円
90,000〜120,000円
4LDK
123,333円
120,000〜125,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
15件
全 20 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年1月 - 3LDK 80㎡〜 95,000円 1,177円/㎡
2017年9月 - 3LDK 80㎡〜 90,000円 1,115円/㎡
2017年9月 - 3LDK 85㎡〜 120,000円 1,389円/㎡
2017年7月 - 3LDK 80㎡〜 95,000円 1,177円/㎡
2017年6月 - 3LDK 80㎡〜 105,000円 1,301円/㎡
2017年5月 - 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,487円/㎡
2017年3月 - 4LDK 95㎡〜 125,000円 1,312円/㎡
2017年3月 - 3LDK 85㎡〜 120,000円 1,389円/㎡
2016年8月 - 3LDK 85㎡〜 120,000円 1,389円/㎡
2016年8月 - 3LDK 80㎡〜 95,000円 1,177円/㎡
2016年6月 - 3LDK 85㎡〜 120,000円 1,389円/㎡
2016年11月 - 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,487円/㎡
2015年6月 - 4LDK 85㎡〜 120,000円 1,389円/㎡
2015年2月 - 4LDK 95㎡〜 120,000円 1,259円/㎡
2015年2月 - 3LDK 80㎡〜 95,000円 1,177円/㎡
2015年12月 - 3LDK 85㎡〜 120,000円 1,389円/㎡
2014年1月 - 4LDK 95㎡〜 125,000円 1,312円/㎡
2014年12月 - 4LDK 95㎡〜 125,000円 1,312円/㎡
2013年6月 - 4LDK 95㎡〜 125,000円 1,312円/㎡
2013年6月 - 3LDK 85㎡〜 120,000円 1,389円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。