たまプラーザサウスヒルズ
神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目1-3 | 築26年 | 12戸
📊 分析: 2009年から2025年にかけて㎡単価は37.6〜37.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,198万 |
1,980万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.39m² ～ 63.39m² |
|---|
| 分譲会社 | リングスブラザーズ ランドブレイン |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | ビーエム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| たまプラーザサウスヒルズ |
2000 |
12戸 |
37.5万 |
2,380万 |
| たまプラーザノースヒルズ |
2000 |
14戸 |
36.9万 |
2,670万 |
| アデニウムたまプラーザ |
2018 |
56戸 |
67.3万 |
4,780万 |
| グリーンシティあざみ野 |
1982 |
14戸 |
21.6万 |
1,280万 |
| 東急ドエルあざみ野カスタニア |
1985 |
30戸 |
44.3万 |
3,480万 |
| ダイアパレストレンテあざみ野 |
1997 |
31戸 |
72.4万 |
4,499万 |
| あざみ野団地４ー３ー９号棟 |
1982 |
4戸 |
36.9万 |
3,980万 |
| バームステージあざみ野 |
1999 |
28戸 |
53.8万 |
3,490万 |
| ドレッセあざみ野ガーデンズ |
2015 |
98戸 |
88.7万 |
6,580万 |
| 東急ドエルあざみ野リーベル |
1987 |
86戸 |
45.1万 |
3,980万 |
| 東急ドエルあざみ野リーベルＢ棟 |
1987 |
34戸 |
47.2万 |
3,850万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.5万 |
34.2万 |
34.2万 |
34.9万 |
31.5万 |
32.1万 |
37.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.55万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.55万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.97万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.24万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.54万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.97万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.55万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
31.56万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.55万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,170万 |
34.24万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,170万 |
34.24万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,170万 |
34.24万/㎡ |
| 2009年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額147,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
135,000円 |
2,130円/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
145,000円 |
2,288円/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
148,000円 |
2,335円/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
160,000円 |
2,524円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。