グリーンシティあざみ野
神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目15-5 | 築44年 | 14戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
2017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の43.6万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、8年間で48.1%下落しています（年平均-6.0%）。直近3年では46.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2014201520162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,000〜88,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の67%・6件）で、平均2,563万円です。1SLDKが最も高く平均2,563万円、2LDKは平均1,753万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
2,563万 |
1,880万 |
3,380万 |
| 2LDK |
3件 |
1,753万 |
1,280万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目15-5 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.12m² ～ 59.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 共進産業 |
|---|
| 施工会社 | 工藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
43.6万 |
- |
- |
22.7万 |
| 1SLDK |
- |
41.1万 |
44.5万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.65万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
23.68万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.8万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.8万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
57.18万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
57.18万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1SDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.64万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.57万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.64万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額84,455円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
94,000円 |
1,590円/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
75,000円 |
1,269円/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,607円/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
79,000円 |
1,336円/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
69,000円 |
1,167円/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
86,000円 |
1,455円/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,438円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,438円/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
88,000円 |
1,489円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
88,000円 |
1,489円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,438円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。