モナークサンシティ三鷹
東京都三鷹市上連雀8丁目9-24 | 築26年 | 18戸
最新データ
2023年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.5万円。周辺エリア平均（51.0万円）を48.1%上回って、三鷹市全体の平均（78.7万円）より4.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20102015201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の52.7万/㎡から2023年は75.5万/㎡へ、13年間で43.1%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では61.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・23件）で、平均5,674万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,645万円、3LDKは平均5,202万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
23件 |
5,674万 |
3,476万 |
7,758万 |
| ３ＬＤＫ |
22件 |
6,593万 |
4,634万 |
8,760万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
6,645万 |
5,310万 |
7,980万 |
| 3LDK |
8件 |
5,202万 |
4,000万 |
6,004万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀8丁目9-24 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.06m² ～ 71.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京ビルディング |
|---|
| 施工会社 | 小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | アクトワンプラス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モナークサンシティ三鷹 |
2000 |
18戸 |
75.5万 |
4,980万 |
| 産業住宅協会三鷹第１アパートＡ棟 |
1965 |
32戸 |
- |
- |
| 産業住宅協会三鷹第１アパートＢ棟 |
1965 |
- |
27.3万 |
1,240万 |
| 産業住宅協会三鷹第１アパート |
1965 |
- |
27.3万 |
1,240万 |
| 産業住宅協会三鷹第２アパート |
1966 |
16戸 |
33.1万 |
2,180万 |
| ライオンズマンション三鷹南 |
1993 |
24戸 |
78.0万 |
4,590万 |
| カサーレ三鷹 |
2011 |
70戸 |
98.9万 |
6,480万 |
| 産業住宅協会三鷹第１１アパート |
1974 |
24戸 |
33.6万 |
2,280万 |
| 産業住宅協会三鷹第１１アパートＢ棟 |
1974 |
24戸 |
35.1万 |
2,380万 |
| 三鷹パールマンション |
1972 |
23戸 |
53.2万 |
2,880万 |
| エクセルハイツ三鷹 |
1981 |
33戸 |
55.3万 |
3,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
52.7万 |
56.6万 |
46.8万 |
78.6万 |
75.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.46万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,790万 |
84.48万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
65.37万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,590万 |
81.56万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,690万 |
83.02万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,000万 |
46.84万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
56.61万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。