セザール東海大学前

神奈川県秦野市南矢名2丁目1-1 | 築27年 | 57戸

推定相場

セザール東海大学前

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201020132017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の19.7万/㎡から2025年は27.1万/㎡へ、15年間で37.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・30件）で、平均1,641万円です。4LDKが最も高く平均1,928万円、2LDKは平均1,269万円です。

2LDK

2件

1,269万

3LDK

30件

1,641万

4LDK

10件

1,928万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,269万	1,244万	1,293万
3LDK	30件	1,641万	953万	2,132万
4LDK	10件	1,928万	1,551万	2,703万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は23.8万円で、1-5階（21.7万円）と比べて2.1万円（+9.7%）高くなっています。

1-5階

21.7万/㎡

25件

6-10階

23.8万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県秦野市南矢名2丁目1-1
築年月	1999年9月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	57戸
専有面積	54.88m² ～ 86.49m²
分譲会社	セザール
施工会社	大末建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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東海大学前駅

小田急線

徒歩5分

学区情報

小学校

大根

中学校

大根

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール東海大学前	1999	57戸	34.8万	2,098万
東海大学前ダイヤモンドマンション	1990	36戸	17.5万	990万
キャッスル東海大学前第２ガーデンテラスＤ棟	1992	47戸	19.9万	1,980万
秦野市南矢名	1984	8戸	16.6万	999万
ガーデンハウス秦野	1978	19戸	18.5万	1,380万
秦野マンションＢ棟	1977	211戸	15.1万	980万
アーバンヒルズ東海大学前	1990	35戸	11.3万	690万
秦野マンションＣ棟	1977	211戸	-	-
ホーユウコンフォルト鶴巻温泉	1991	18戸	14.7万	250万
グレイス秦野	1984	42戸	27.6万	1,390万
コスモステージ鶴巻温泉	1999	145戸	34.4万	2,480万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

39件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	23.6万	21.9万	21.0万	-	-	26.1万	22.3万	27.1万
4LDK	-	-	16.0万	-	19.8万	-	-	-
2LDK	-	-	-	19.1万	-	-	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,098万	34.83万/㎡
2025年3月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,698万	26.18万/㎡
2025年2月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,190万	19.76万/㎡
2025年1月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,790万	27.6万/㎡
2024年9月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.74万/㎡
2024年8月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,480万	22.82万/㎡
2024年7月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.37万/㎡
2023年2月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.11万/㎡
2022年1月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	1,670万	19.83万/㎡
2021年4月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	1,050万	19.14万/㎡
2020年4月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	1,350万	16.03万/㎡
2020年2月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,300万	20.05万/㎡
2020年1月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,400万	21.59万/㎡
2020年1月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,390万	21.44万/㎡
2019年1月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.86万/㎡
2018年12月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.61万/㎡
2017年4月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	1,550万	25.22万/㎡
2017年4月	1〜2階	3LDK	55㎡〜	1,550万	26.58万/㎡
2017年1月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	1,080万	19.69万/㎡
2017年11月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.08万/㎡
2017年10月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	1,550万	25.22万/㎡
2016年4月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,390万	18.33万/㎡
2016年10月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.11万/㎡
2015年8月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,590万	20.97万/㎡
2015年7月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.92万/㎡
2015年6月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	1,990万	23.77万/㎡
2015年12月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.65万/㎡
2015年11月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,390万	18.33万/㎡
2015年10月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	1,990万	23.77万/㎡
2013年7月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,490万	22.98万/㎡
2013年4月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,680万	25.91万/㎡
2013年11月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	1,690万	20.07万/㎡
2012年9月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	1,398万	16.6万/㎡
2012年6月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	1,480万	17.58万/㎡
2012年6月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	1,590万	18.88万/㎡
2012年3月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	1,690万	20.07万/㎡
2012年3月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.49万/㎡
2011年8月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.17万/㎡
2011年7月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.01万/㎡
2011年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.06万/㎡
2010年7月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.37万/㎡
2010年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	980万	15.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。