コスモステージ鶴巻温泉

神奈川県秦野市鶴巻北3丁目1-1 | 築27年 | 145戸

推定相場

コスモステージ鶴巻温泉

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2009201220152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の24.2万/㎡から2025年は32.4万/㎡へ、16年間で33.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では12.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・57件）で、平均2,235万円です。2SSLDKが最も高く平均2,482万円、3LDKは平均2,235万円です。

2LDK

2件

2,283万

2SSLDK

2件

2,482万

3LDK

57件

2,235万

4LDK

8件

2,320万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,283万	2,266万	2,300万
2SSLDK	2件	2,482万	2,341万	2,622万
3LDK	57件	2,235万	1,446万	3,436万
4LDK	8件	2,320万	1,327万	3,383万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.0万円で、1-3階（27.7万円）と比べて1.3万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

27.7万/㎡

25件

4-7階

28万/㎡

22件

8階以上

29万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県秦野市鶴巻北3丁目1-1
築年月	1999年8月（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	145戸
専有面積	69.06m² ～ 91.99m²
分譲会社	コスモスイニシアトーメン
施工会社	トーメン木内建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

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鶴巻温泉駅

小田急線

徒歩1分

学区情報

小学校

鶴巻小学校

中学校

鶴巻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモステージ鶴巻温泉	1999	145戸	34.4万	2,480万
ＬＫステージ鶴巻温泉	2007	41戸	25.7万	1,580万
ライオンズマンション鶴巻温泉	1985	110戸	22.8万	1,100万
アールケープラザ鶴巻温泉	2006	89戸	31.9万	2,880万
コーポ鶴巻B棟	1984	101戸	27.1万	1,980万
コーポ鶴巻	1983	95戸	27.8万	1,990万
藤和シティコープ鶴巻温泉	1992	32戸	36.8万	2,290万
ベルフラワーズ大住台	1991	20戸	10.6万	990万
鶴巻ガーデンシティプラザ	1992	693戸	7.6万	980万
ライオンズガーデン鶴巻温泉	1992	84戸	23.6万	1,200万
ベルフラワーズ大住台６号棟	1991	20戸	8.1万	580万

売買データ分析（72件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

31件

2,000〜3,000万

41件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	25.6万	25.0万	25.3万	29.8万	37.3万	37.1万	30.4万	33.7万
2LDK	-	-	-	24.5万	-	-	-	33.3万
4LDK	33.1万	26.3万	-	-	33.2万	-	-	-

全 72 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.4万/㎡
2025年7月	4〜6階	ー	70㎡〜	2,300万	31.91万/㎡
2025年7月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,300万	33.31万/㎡
2025年4月	10〜11階	2SLDK	80㎡〜	2,480万	29.5万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.06万/㎡
2024年9月	10〜11階	2SSLDK	85㎡〜	2,580万	29.31万/㎡
2024年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.73万/㎡
2024年2月	10〜11階	2SSLDK	85㎡〜	2,890万	32.83万/㎡
2024年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.53万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.01万/㎡
2023年5月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.06万/㎡
2022年9月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.86万/㎡
2022年7月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,990万	33.23万/㎡
2022年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,498万	34.74万/㎡
2021年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.54万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.53万/㎡
2021年7月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,790万	37.19万/㎡
2021年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.73万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.73万/㎡
2021年2月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.73万/㎡
2021年2月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.4万/㎡
2021年10月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	1,840万	24.53万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.76万/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.87万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,580万	21.07万/㎡
2020年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2020年11月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2019年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,150万	24.43万/㎡
2019年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.17万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.84万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.22万/㎡
2019年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.22万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2018年6月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,980万	33.12万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.34万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,930万	26.77万/㎡
2017年5月	4〜6階	3SLDK	90㎡〜	2,480万	27.56万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.3万/㎡
2016年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2015年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.54万/㎡
2015年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,050万	27.33万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,890万	25.2万/㎡
2014年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,050万	23.29万/㎡
2014年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,050万	28.51万/㎡
2014年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.93万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.87万/㎡
2013年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,250万	31.29万/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。