ベルフラワーズ大住台６号棟
神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-6 | 築35年 | 20戸
最新データ
2021年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.1万円。周辺エリア平均（9.4万円）より13.6%低く、伊勢原市全体の平均（20.1万円）より59.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.9万/㎡から2021年は8.1万/㎡へ、7年間で25.5%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では40.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・12件）で、平均889万円です。４ＬＤＫが最も高く平均902万円、2LDKは平均760万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
889万 |
450万 |
1,612万 |
| ４ＬＤＫ |
9件 |
902万 |
300万 |
1,259万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
809万 |
696万 |
1,036万 |
| 2LDK |
9件 |
760万 |
535万 |
982万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-6 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.32m² ～ 95.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
10.9万 |
13.7万 |
10.8万 |
8.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.09万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.58万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
700万 |
10.89万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.69万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.09万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.95万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.69万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.2万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。