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アーバンヒルズ東海大学前

神奈川県秦野市南矢名2152-7 | 築36年 | 35戸

推定相場
アーバンヒルズ東海大学前
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は11.3万円。秦野市全体の平均(17.5万円)より35.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132016201820212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.1万/㎡から2026年は11.6万/㎡へ、13年間で11.9%下落しています(年平均-0.9%)。直近3年では52.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
783万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 783万 680万 897万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.3万円で、1-3階(12.6万円)と比べて3.7万円(+29.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
12.6万/㎡
9件
4-7階
16.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県秦野市南矢名2152-7
築年月1990年12月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数35戸
専有面積57.75m² ~ 76.36m²
分譲会社扶桑興業
施工会社スルガコーポレーション
管理会社スタック
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
東海大学前駅
小田急線
徒歩12分

学区情報

小学校
大根小学校
中学校
大根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンヒルズ東海大学前 1990 35戸 11.3万 690万
秦野マンションC棟 1977 211戸 - -
秦野マンションB棟 1977 211戸 15.1万 980万
グレイス秦野 1984 42戸 27.6万 1,390万
東海大学前パークホームズ 1993 96戸 14.1万 890万
ライオンズマンション東海大学前 1987 33戸 8.3万 420万
キャッスル東海大学前第2ガーデンテラスD棟 1992 47戸 19.9万 1,980万
東海大学前ダイヤモンドマンション 1990 36戸 17.5万 990万
セザール東海大学前 1999 57戸 34.8万 2,098万
ガーデンハウス秦野 1978 19戸 18.5万 1,380万
秦野市南矢名 1984 8戸 16.6万 999万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202120252026
3LDK 12.1 - - 13.4 14.6 - 13.3 11.6
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 60㎡〜 690万 11.32万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 60㎡〜 720万 11.81万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 60㎡〜 880万 14.44万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 60㎡〜 750万 12.31万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 60㎡〜 790万 12.96万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 60㎡〜 830万 13.62万/㎡
2021年12月 中層 2LDK 60㎡〜 1,490万 24.45万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 65㎡〜 980万 14.61万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 65㎡〜 898万 13.39万/㎡
2017年6月 中層 4LDK 75㎡〜 980万 12.84万/㎡
2016年7月 中層 3DK 55㎡〜 670万 11.75万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 740万 12.14万/㎡
2013年9月 低層 3LK 60㎡〜 800万 13.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。