クレストフォルム鶴見ウッドスクエア

神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目6-21 | 築27年 | 83戸

推定相場

クレストフォルム鶴見ウッドスクエア

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201420172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の39.9万/㎡から2024年は60万/㎡へ、10年間で50.4%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・31件）で、平均3,601万円です。3LDKが最も高く平均3,601万円、2SLDKは平均3,443万円です。

2SLDK

15件

3,443万

3LDK

31件

3,601万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	15件	3,443万	2,680万	4,280万
3LDK	31件	3,601万	2,490万	4,790万

階数別の㎡単価

1-3階

54.5万/㎡

18件

4-7階

54.4万/㎡

28件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目6-21
築年月	1999年12月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	83戸
専有面積	63.27m² ～ 73.82m²
分譲会社	ゴールドクレスト
施工会社	日特建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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八丁畷駅

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徒歩9分

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尻手駅

JR南武線

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JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

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鶴見市場駅

京急本線

徒歩11分

学区情報

小学校

市場小学校

中学校

市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレストフォルム鶴見ウッドスクエア	1999	83戸	62.6万	3,980万
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン	2004	115戸	77.8万	5,480万
ヨコハマオールパークス第２街区エクセルコート	2011	1424戸	69.6万	4,780万
YOKOHAMA ALL PARKS THE GRAND	2010	1424戸	56.4万	3,870万
ヨコハマオールパークス第１街区コンフォートコート	2010	85戸	-	-
ヨコハマオールパークス第４街区カインドリーコート	2011	145戸	63.3万	4,690万
クレストフォルム鶴見ウイングステージ	2001	80戸	64.5万	4,598万
マキシヴ川崎ウエストデュエ	2023	28戸	-	-
ヨコハマオールパークス第４街区ジョイフルコート	2011	143戸	-	-
ヨコハマオールパークス第４街区リバティコート	2011	161戸	56.7万	3,680万
ヨコハマオールパークス第２街区ファインコート	2011	-	-	-

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

24件

4,000〜5,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	-	51.2万	-	-	53.9万	53.5万	66.8万	62.6万
2SLDK	46.9万	48.9万	51.8万	50.6万	-	-	62.4万	59.1万

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.65万/㎡
2024年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,699万	55.1万/㎡
2024年1月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,280万	63.75万/㎡
2024年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,700万	58.48万/㎡
2023年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,950万	62.43万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,099万	62.95万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	60㎡〜	4,290万	67.53万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	60㎡〜	4,790万	75.4万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	4,199万	64.49万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,299万	66.02万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	60㎡〜	4,590万	70.83万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	4,499万	69.09万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	60㎡〜	4,490万	69.28万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.65万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	60㎡〜	4,490万	70.68万/㎡
2023年11��	低層	3LDK	65㎡〜	3,999万	61.42万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,999万	61.42万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	60㎡〜	3,650万	56.32万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,290万	50.53万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,500万	53.75万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,300万	52.16万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,490万	54.94万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	60㎡〜	3,300万	52.16万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,530万	55.57万/㎡
2020年6月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,780万	42.85万/㎡
2020年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,790万	58.41万/㎡
2019年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,680万	54.81万/㎡
2019年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,780万	56.31万/㎡
2019年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,180万	47.37万/㎡
2019年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,280万	48.86万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	60㎡〜	3,690万	56.94万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	45.98万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,630万	56.02万/㎡
2018年11月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,280万	48.86万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	45.98万/㎡
2017年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,890万	42.9万/㎡
2017年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,680万	53.2万/㎡
2017年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,000万	44.54万/㎡
2015年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	42.36万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,690万	42.35万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.3万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.74万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,690万	42.35万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.19万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,690万	42.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	135,000円	2,018円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。