マキシヴ川崎ウエストデュエ
神奈川県川崎市川崎区堤根82 | 築3年 | 28戸
賃料の推移
9万8万
20242025
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区堤根82 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-04（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 25.99m² ～ 28.01m² |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | 練馬建設 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
学区情報
小学校
川崎市川崎区小学校学区
中学校
川崎市川崎区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴ川崎ウエストデュエ | 2023 | 28戸 | - | - |
| クレストフォルム川崎サウスステージ | 2008 | 53戸 | 92.2万 | 5,398万 |
| クレストフォルム鶴見ウイングステージ | 2001 | 80戸 | 64.5万 | 4,598万 |
| ヨコハマオールパークス第４街区カインドリーコート | 2011 | 145戸 | 63.3万 | 4,690万 |
| ヨコハマオールパークス第１街区コンフォートコート | 2010 | 85戸 | - | - |
| ヨコハマオールパークス第２街区エクセルコート | 2011 | 1424戸 | 69.6万 | 4,780万 |
| クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン | 2004 | 115戸 | 77.8万 | 5,480万 |
| コープ野村バードウッド鶴見４番館 | 1986 | 500戸 | 40.5万 | 3,800万 |
| クレストフォルム鶴見ウッドスクエア | 1999 | 83戸 | 62.6万 | 3,980万 |
| YOKOHAMA ALL PARKS THE GRAND | 2010 | 1424戸 | 56.4万 | 3,870万 |
| 川崎サイトシティ２番館 | 2006 | 89戸 | 76.2万 | 5,690万 |
川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.3万円 | 3,906円 | 3,104 |
| 1DK/1LDK | 11.2万円 | 2,857円 | 490 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,239円 | 297 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,674円 | 239 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,431円 | 145 |
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額86,063円。2Kなら月額86,833円が相場です。
1K
83,500〜88,000円
86,063円
1LDK
89,000〜89,000円
89,000円
2K
85,000〜88,500円
86,833円
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,257円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,147円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,154円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,271円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,270円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,289円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,295円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,112円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,308円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,295円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,193円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,163円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,405円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,327円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。