ランドステージ横浜鴨居

神奈川県横浜市都筑区佐江戸町248 | 築28年 | 31戸

推定相場

ランドステージ横浜鴨居

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20102013201620212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の37.2万/㎡から2025年は53万/㎡へ、15年間で42.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・28件）で、平均2,689万円です。3LDKが最も高く平均2,689万円、2SLDKは平均2,355万円です。

2SLDK

4件

2,355万

3LDK

28件

2,689万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	2,355万	2,180万	2,480万
3LDK	28件	2,689万	1,800万	3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は42.0万円で、1-3階（40.3万円）と比べて1.7万円（+4.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

40.3万/㎡

11件

4-7階

42万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区佐江戸町248
築年月	1998年5月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	31戸
専有面積	60.77m² ～ 70.02m²
分譲会社	小俣組
施工会社	小俣組
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鴨居駅

JR横浜線

徒歩15分

学区情報

小学校

都田西小学校

中学校

都田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドステージ横浜鴨居	1998	31戸	52.6万	3,490万
マイキャッスル鴨居２	1999	33戸	41.3万	2,780万
フローレンスパレスリバーステージ鴨居	1997	28戸	47.3万	2,440万
クレストフォルム横浜鴨居弐番館	2002	31戸	48.3万	3,890万
クレストフォルム横浜鴨居壱番館	2002	78戸	51.6万	3,898万
日神パレステージ鴨居リヴェルス	2006	33戸	63.0万	4,180万
エスペランサ第２鴨居	1983	23戸	39.1万	1,980万
ライオンズマンション鴨居第２	1980	16戸	27.1万	1,680万
エンゼルハイム鴨居第２	1985	74戸	40.8万	2,590万
レアシス横濱鴨居	2023	93戸	69.5万	4,980万
白山スカイマンション	1977	30戸	39.5万	1,990万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2021	2022	2024	2025
3LDK	30.0万	37.4万	44.3万	42.4万	45.1万	53.3万	-	53.0万
2SLDK	-	-	-	-	-	-	37.4万	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	52.58万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	52.58万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.94万/㎡
2024年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,480万	37.37万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,190万	52.5万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,290万	54.14万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.38万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,390万	55.79万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.17万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.07万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.66万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.66万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.66万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.66万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.66万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.25万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.25万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.37万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.85万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,800万	27.12万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,380万	35.86万/㎡
2014年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,400万	36.16万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,180万	32.85万/㎡
2014年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,380万	35.86万/㎡
2013年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.51万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.5万/㎡
2012年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,190万	34.86万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.02万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.64万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.28万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.52万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,690万	42.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。