ダイアパレス高知ヌーベルヴュー
高知県高知市比島町２丁目３－３１ | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・33件）で、平均1,611万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,335万円、２ＬＤＫは平均1,362万円です。
３ＬＤＫ
1,611万
33件
２ＬＤＫ
1,362万
6件
４ＬＤＫ
2,335万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 1,611万 | 420万 | 2,111万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,362万 | 1,116万 | 1,767万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,335万 | 2,269万 | 2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市比島町２丁目３－３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス高知ヌーベルヴュー | 1992 | - | - | - |
| サーパス北本町 | 1990 | - | - | - |
| ライオンヒルズ高知 | 1993 | 284戸 | 19.5万 | 1,350万 |
| サーパス高知駅レジデンス | 2022 | 70戸 | 48.9万 | 4,280万 |
| フローレンス北本町グランドアーク | 2008 | 52戸 | 28.5万 | 2,380万 |
| ビ・ウェルフレックス北本町 | 2021 | 56戸 | 40.9万 | 3,200万 |
| ビ・ウェル高知駅前 | 2009 | 52戸 | 34.2万 | 2,800万 |
| アルファパーク高知駅 | 2023 | 88戸 | 50.7万 | 3,680万 |
| 塩田ハイツ | 1977 | - | 5.2万 | 180万 |
| アルファステイツ北本町３ | 2003 | 53戸 | 27.5万 | 2,380万 |
| サーパス北本町第２ | 1996 | 78戸 | 22.9万 | 1,580万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 980万円 | 54.5㎡ | 18万円 | 1LDK | - | 北西 |
| 1,200万円 | 63.47㎡ | 18.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
高知市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,557円 | 2,807 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,369円 | 1,328 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,149円 | 1,160 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,154円 | 686 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,024円 | 752 |