ビ・ウェルフレックス北本町
高知県高知市北本町4丁目6-45 | 築5年 | 56戸
最新データ
2025年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.9万円。周辺エリア平均（29.9万円）を36.6%上回って、高知市全体の平均（26.4万円）を54.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均3,155万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,155万円、２ＬＤＫは平均2,946万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
3,155万 |
2,661万 |
3,553万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,946万 |
2,838万 |
3,033万 |
| 3LDK |
5件 |
3,084万 |
2,780万 |
3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市北本町4丁目6-45 |
|---|
| 築年月 | 2021年7月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
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| 専有面積 | 68.64m² ～ 82.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 和建設 |
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| 施工会社 | 和建設 |
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| 管理会社 | 和ハウジングシステム |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
46.9万 |
39.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.64万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.89万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.53万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
40.89万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.36万/㎡ |
| 2023年5月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,670万 |
46.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。