グランド・ルー博多南ガーデネッセ
福岡県那珂川市松木１丁目２０ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均2,637万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,806万円、３ＬＤＫは平均2,637万円です。
３ＬＤＫ
2,637万
4件
４ＬＤＫ
2,806万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,637万 | 2,381万 | 3,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,806万 | 2,667万 | 2,945万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県那珂川市松木１丁目２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランド・ルー博多南ガーデネッセ | 2003 | - | - | - |
| ＪＧＭヴェルデ那珂川弐番館 | 1994 | 20戸 | 27.7万 | 1,830万 |
| じゅうグランドモアヴェルデ那珂川2番館 | 1994 | - | - | - |
| サンシティ博多南駅 | 1995 | 23戸 | 22.1万 | 1,480万 |
| じゅうグランドモアヴェルデ那珂川1番館 | 1995 | - | - | - |
| アソシア博多南ロハスザスタイル | 2006 | - | - | - |
| コアマンション博多南３ | 1994 | 15戸 | 35.4万 | 2,180万 |
| エンゼルハイム博多南 | 1994 | 22戸 | 30.8万 | 1,990万 |
| ダイアパレス博多南 | 1991 | 31戸 | 36.4万 | 2,399万 |
| ホルトハイムＪＲ博多南 | 1998 | 42戸 | 36.2万 | 3,090万 |
| アメックス博多南 | 1996 | 44戸 | 34.4万 | 2,699万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 95.5㎡ | 39.6万円 | 4LDK | - | 南東 |
那珂川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,027円 | 57 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,692円 | 23 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,198円 | 28 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,138円 | 98 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,033円 | 70 |